Villa til salgs i Alayor / Alaior, Menorca

I en av de mest kjente boligområdene på Menorca, Torre Solí, veldig nær den største stranden på øya, Son Bou, mindre enn 15 minutter fra flyplassen og veldig nær alle tjenestene som området har: supermarkeder, butikker, restauranter, barer, natteliv, presenterer vi denne fantastiske villaen med en liten, men stor detalj: den har permanent individuell turistlisens. Du trenger ikke å bekymre deg for å fornye den, og du kan få en god økonomisk avkastning som investering hvis du ønsker det.

Vi kan fremheve utallige detaljer ved villaen, men vi må understreke de fantastiske utsiktene både til havet, til stranden Son Bou, og til skogen på baksiden. Dette innser vi når vi går opp til det fantastiske solariumet som ligger på den høyeste delen av eiendommen, utsikten er rett og slett utrolig. Et ideelt sted for de som liker å nyte den stjernespekkede himmelen som Menorca tilbyr hver dag. En uforglemmelig opplevelse.

Fordeling av villaen:
Når vi går inn fra gaten, blir vi straks tiltrukket av den synlige steinmuren med garasjeporten som har plass til to biler. Dette rommet har også et lite toalett og et hvileområde, fordi som vi har nevnt, har eiendommen turistlisens, noe som gjør den ideell for kunder som skal reise sent fra øya, og kan nyte en dag på stranden og komme tilbake for å dusje og starte reisen tilbake til sitt hjemsted. På den ene siden av garasjen er det for øyeblikket en spiraltrapp, og det er et prosjekt for å installere en heis for personer med nedsatt mobilitet. På høyre side av garasjen, på utsiden, har vi trappen som fører opp til villaen.

Vi fremhever to ting når vi går opp: svømmebassenget på mer enn 50 m², som ikke er uendelig, men det å bade i det mens man ser på havet er uvurderlig, og de romslige terrassene som omgir det. På høyre side har vi frukttrær som omkranser siden av villaen.
Selv om villaen har en hovedinngang med massive treporter, blir glassdørene i stuen det ideelle stedet for å gå inn og ut, og selvfølgelig, når du går ut, ser du svømmebassenget rett foran deg.
I denne etasje finner vi to av de fem soverommene villaen har. En annen liten detalj, alle har eget bad, som gir mer komfort og privatliv. Første etasje har kjøkkenet med alle innebygde hvitevarer og et lite spisestue som vi kan si er til daglig bruk.
Når vi går opp trappen finner vi et fordelingsområde som gir mulighet for et kontor hvis du må jobbe til tross for alle bekvemmelighetene huset tilbyr, og resten av rommene.
Ute finner vi trappen som tar oss opp til solariumet vi har snakket om i begynnelsen av beskrivelsen.

Avslutninger av meget god kvalitet. Privilegert beliggenhet. Nærhet både til øyas flyplass (omtrent 15 minutter med bil) og til nærliggende tjenester. Permanent individuell turistlisens, trenger ikke fornyelse, noe som gjør det til en fantastisk investering.

Det er en eiendom for de kundene som er villige til å investere i Menorca, enten de ser etter et sommerhus eller for å bo hele året fordi det er mulig, eller en investering med veldig god avkastning.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som selgeren vil betale i sin helhet. Denne prisen inkluderer ikke den aktuelle overføringsskatten (ITP), hvis prosentandel er 10,13%, og notar- og tinglysningskostnader, som anslås til omtrent 2%, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024