Kommersiell til salgs i Algaida, Mallorca

Ref. 100- CD1207

Overdragelse av bar/kafe-konsert med komplett bygg og stort utviklingspotensial i sentrum av Algaida.

Dette er en mulighet for gründere og investorer midt i hjertet av Algaida. En veletablert virksomhet, som er i drift i dag, med dobbelt bevilling for bar og kafe-konsert, lokalisert i ett av byggene med mest særpreg i den historiske kjernen i kommunen, og med et enormt potensial for vekst.

For øyeblikket drives stedet som kafe-konsert, og er derfor kun åpent for publikum på ettermiddag og kveld, omtrent fra kl. 17:00 til kl. 04:00. Bevilgningen tillater imidlertid en mye bredere åpningstid, og gir den nye eieren mulighet til å drive virksomheten hele dagen og øke lønnsomheten betydelig.

En av stedets store attraksjoner er den romslige og fine utendørsterrassen, som ligger midt på bytorget. Dette er et område med den ekte mallorkinske sjarmen, der både innbyggere og besøkende nyter stedet hele året. Dette rommet gjør virksomheten til det ideelle stedet også for en dag-kafé og restaurant, med frokost, kaffe, pa amb oli, salater, tapas, kald mat midt på dagen og sammenhengende servering til kvelden, og kombinerer servering og underholdning i samme lokale.

Leieprisen inkluderer ikke bare lokalene der aktiviteten foregår i dag.

I samme månedlige leie inngår også:
- Første etasje beregnet for virksomheten.
- To komplette etasjer over.
- Romslig lager/garasje med direkte adkomst fra gaten.
- Solariumterrasse på taket.
- Fantastisk utendørsterrasse som ligger midt på bytorget.

Et sammensatt tilbud som er vanskelig å finne, og som gir uendelige muligheter for drift og vekst.

I tillegg finnes det mulighet for å forhandle om kjøp av hele bygget, en utmerket mulighet for investorer og utviklere.

Siden det er et fredet/historisk bygg, vil det være nødvendig å gjennomføre en teknisk og urbanistisk vurdering på forhånd for å vurdere de ulike utviklingsalternativene. Blant mulighetene som kan studeres, skiller disse seg ut:
- Konvertering til et eksklusivt boutiquehotell.
- Utvikling av en sjarmerende bed & breakfast.
- Omgjøring til flere uavhengige boliger, med mulighet til å få opptil tre enheter med individuell lønnsomhet, alltid underlagt teknisk gjennomførbarhet og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Byggets særpreg, den privilegerte beliggenheten og den økende turistsatsingen i Algaida gjør denne eiendommen til en investering med stort potensial både på kort og lang sikt.

Virksomheten har i dag dobbelt bevilling for bar og kafe-konsert, autorisert kapasitet, to uavhengige barer, stor plass til arrangementer, utendørsterrasse, privat sal, DJ-område, dansegulv, profesjonelt lydanlegg, klimaanlegg og alt nødvendig utstyr for å kunne fortsette aktiviteten fra første dag.

En virkelig unik eiendom som kombinerer en virksomhet i drift, et komplett bygg og et ekstraordinært potensial for verdistigning.

Hvis du leter etter et sted som er klart til å jobbe fra første dag, eller en investering med mange utviklingsmuligheter i en av Mallorcas mest sjarmerende landsbyer, kan dette være muligheten du har ventet på.