Penthouse til salgs i La Moraleja, Alcobendas, Madrid

Eksklusivt duplex-penthouse i El Encinar de los Reyes, beliggende i et av de mest privilegierte områdene i boligområdet, med et design som maksimerer naturlig lys og tilbyr åpne og enestående utsikter til det omkringliggende boligmiljøet.

Boligen er fordelt på to plan og preges av sine romslige utendørsområder:

• 80 m² takterrasse som kan bygges på, med mulighet for innhegning
• 17 m² balkong delvis byggbar

Et différensialverdi som gjør det mulig å utvide boligen, skape nye rom eller øke eiendelens verdi på mellomlang og lang sikt.

Denne luksusretter i El Encinar de los Reyes har for tiden 4 romslige soverom, to av dem sammenkoblet, med reell mulighet for å etablere et femte soverom etter behov. Den har 3 fullstendige bad, ett av dem en-suite, og to av badene ble fullstendig renovert i 2020, noe som gir en moderne og funksjonell stil.

Takterrassen kan lukkes, noe som tillater tilbygg av soverom, kontor eller fritidsområde, en meget etterspurt egenskap i denne typen boliger.
I dagområdet finnes et uavhengig kjøkken med pantry, i tillegg til et separat vaskerom. Innbygde garderober over hele boligen optimaliserer lagringen maksimalt.

Komforten er garantert året rundt takket være kanalsentrert air condition og gulvvarme, som sikrer jevn og effektiv temperatur.

Eiendommen inkluderer 2 garasjeplasser og bod, essensielt i El Encinar de los Reyes.

Privat boligområde

Penthuset ligger i et lukket, høykvalitets boligområde, som står på en tomt på 50 000 m² og tilbyr:
• 24-timers sikkerhet og overvåkning
• Voksenbasseng og barnebasseng
• 2 tennis-/padelbaner
• Felles møterom
• Store grøntområder
Hovedtrekk
• Penthouse i El Encinar de los Reyes
• Takterrasse på 80 m² bygbart
• Balkong på 17 m²
• 4 soverom (mulighet for 5)
• 3 bad (2 renovert)
• Selvstendig kjøkken med pantry
• Kanalsentrert air condition
• Gulvvarme
• 2 garasjeplasser
• Bod
• Privat boligområde med 24t sikkerhet

Å bo i El Encinar de los Reyes

El Encinar de los Reyes, ved siden av La Moraleja og kun 7,5 km fra Madrid, er et av de mest eksklusive boligområdene i Nord-M Madrid. Kjennetegnes av grønt omgivelser, ro, familievennlig atmosfære og utmerket tilbud innen utdanning, helsetjenester og handel, med El Encinar kjøpesenter bare noen få minutter unna.
Et unikt penthouse på grunn av beliggenhet, utsikt og potensial for utvidelse.
Boliger med byggbar takterrasse i El Encinar de los Reyes er ekstremt sjeldne på markedet.

Noen bilder er behandlet av AI og viser mulige oppussingsalternativer.