Villa til salgs i Sarrià, Barcelona by, Barcelona

Spektakulært hus som er fullstendig rehabilitert, med skjøte/erklæring om nybygg (obra nueva), beliggende ved foten av Collserola naturpark, i den øvre delen av nabolaget Sarrià. Ligger i nærheten av Benjamin Franklin internasjonale skole og andre private utdanningssentre, samt nær Ronda de Dalt, noe som sikrer en perfekt tilknytning til denne inn- og utfartsveien til byen.

Huset har 222 m2 innvendig bebygd areal og 166 m2 utvendig areal, fordelt på tre etasjer med innvendig heis med kapasitet til 4 personer. Det tilbyr materialer og finish av høyeste kvalitet, med originale elementer restaurert, som tak med katalansk hvelv og trebjelker, samt vegger i synlig tegl.

Hovedetasjen er dedikert til dagområdet, som er omkranset av boligens utvendige område. Dette er en stor, svært lys stue-spisestue med halvåpent kjøkken, utstyrt med Siemens hvitevarer (stekeovn, stekeovn/mikrobølgeovn, varmhylle, kjøleskap, 2 fryseskap, rustfri stålkappe/avtrekk, oppvaskmaskin og induksjonstopp). Høye tak med den vakre katalanske hvelvingen og partier med synlig tegl på veggene skaper en enestående følelse av varme, svært hjemmekoselig.

Flere svært romslige vinduspartier forbinder innendørsområdet med husets utvendige område. Ved foten av stuen finner vi et chill-out-område med sofaer og pergola, ideelt for avslapning utendørs, omgitt av hagen med trær og kunstgress. På siden ligger det en avlang svømmebasseng, ideelt for sommeren. Utendørsområdet fullføres med flere soner med betonggulv der man kan arrangere samlinger og måltider utendørs, en benk i tre og et bed/planting.

I etasje 1 er det to dobbeltsoverom og ett enkelt soverom. Ett av de doble soverommene er ensuite, og de to andre deler ett fullstendig bad. Fordelingsgangen i denne sone med soverom har romslige garderobeskap.

I etasje 2 finner vi hovedsoverommet ensuite med bad. I tillegg til omkledningsområde har det en plass med sofa. På denne etasjen finnes også et kontor-/skriveområde.

Hele huset utstråler en moderne og elegant atmosfære takket være svært høy kvalitet på rehabiliteringen. Det er utstyrt med alarm, hoveddør i metall med sylinder/innsats for høy sikkerhet, videoporttelefon med dobbel åpning kontrollert via mobilapplikasjon, BAXI aerotermia for gulvvarme, kjøling og varmt tappevann, takvifter på 3 soverom, rullgardiner og vinduer med Climaguard-glass for perfekt termisk og akustisk isolasjon, blant mange andre premium-funksjoner.

Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet og gyldig beboddhets-/beboelseslisens (cédula de habitabilidad), som vil bli gitt til enhver interessert.