Villa til salgs i Barcelona by, Barcelona

Det finnes et tidspunkt på dagen, rett ved solnedgang, når Barcelona blir et hav av lys sett fra skråningene av Collserola. Fra hovedterrassen til dette huset skjer det øyeblikket hver kveld. Ti minutter fra sentrum med bil, men i en stillhet byen ikke kan kjøpe: fugler, grønt, ren luft og hele skyline som bakteppe. Det handler ikke om å flykte fra Barcelona. Det handler om å leve den fra den aller beste vinkelen.

Med 288 m² bebygd og 227 m² boareal fordelt på tre etasjer over egen tomt, gir strukturen en uvanlig fleksibilitet i byens boligmarked. Adkomstetasjen —med parkering for to kjøretøy— skaper en romslig entré, et selvstendig og godt dimensjonert kjøkken, samt en stue/spisestue med peis og direkte utgang til terrassen vendt mot Barcelona: husets naturlige tyngdepunkt.

Mellometasjen rommer fire utvendige og lyse soverom —to dobbeltrom, ett av dem i suite, og to enkeltrom— i tillegg til ett fullt bad. En familievennlig planløsning, godt løst, uten korridorer som tar opp plass, og uten rom som vender mot det indre.

Den øverste etasjen endrer helt karakteren: separat adkomst, allsidig rom med klargjøring for kjøkken, suite med eget bad og teknisk rom. Det kan fungere som en ekstra leilighet, et profesjonelt kontor eller som gjesteområde med fullstendig selvstendighet. Herfra får du adkomst til den store bakre terrassen og til hagen, som inkluderer et etablert grønnsaks-/urtebed og nok plass til å installere basseng eller et utendørsområde. Den strukturelle forberedelsen for en innvendig heis fullfører et rom som er laget for å vokse sammen med dem som bor her.

Boligen ligger i Barcelona by, område Sant Genís dels Agudells — Horta-Guinardó, og opplysningen om beliggenhet er derfor tilnærmet. Den har 288 m² bebygd og 227 m² boareal. Total salgssum inkluderer ikke skatter eller utgifter knyttet til handelen som, i tråd med gjeldende lovgivning, skal betales av kjøper.

Eiendommen har energiytelsesattest tilgjengelig og gyldig beboelighets-/brukstillatelse (cédula de habitabilidad). Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089 er synlige i samsvar med relevant lovgivning. Forhold som storbetaler/leietaker (gran tenedor): ikke oppgitt.