Leilighet til salgs i Triana Oeste, Sevilla by, Sevilla

En måte å bo i byen på med lys, høyde og egne uteområder i et etablert urbant miljø.

Denne renoverte dupleksleiligheten i Sevilla samler en måte å bo i byen på der inne og ute henger naturlig sammen. Tilstedeværelsen av en privat terrasse og privat takterrasse gir to plan for utendørs liv, noe som er lite vanlig i denne typen bolig.

Organiseringen over to plan styrer hverdagen: en håndterbar, hjemlig trapp, med soner som er tydelig adskilt for å hvile, arbeide eller bare oppholde seg, samtidig som man beholder følelsen av en komplett bolig utover kvadratmeterne.

Plassert i et rolig og godt tilknyttet område, tilbyr den et interessant alternativ både for fast bosted og for dem som ser etter en urban eiendom med godt potensial for utleie i en by med solid etterspørsel gjennom hele året.

Renovert dupleksleilighet
2 plan
1 soverom
1 komplett bad og 1 toalett
Innebygd garderobe
Privat terrasse
Takterrasse med utsikt
Lys og funksjonell bolig
Godt tilknyttet beliggenhet i Sevilla

Hva gjør denne dupleksleiligheten spesiell?
Utover planløsningen, ett soverom, to etasjer og to bad, tilfører denne boligen noe som ikke finnes i alle prospekter: to egne uteområder midt i byen. Terrassen og takterrassen gjør det mulig å åpne hverdagen mot det fri – ta frokost utendørs, jobbe med naturlig lys eller bare se på byen fra et annet nivå.

Kombinasjonen mellom hjemlig skala, aktuell renovering og private uteområder gir boligen en egenart i det urbane boligmarkedet i Sevilla.

Fordeling over to plan: ordne hverdagen
Boligen er organisert over to nivåer, noe som gjør at sonene for daglig bruk og sonene for hvile kan skilles naturlig. Denne strukturen gir orden, privatliv og følelsen av at hvert område har sin plass.

Boligen har 1 soverom, 1 komplett bad og 1 toalett, innebygd garderobe og et sett med rom som er planlagt for å utnytte hver kvadratmeter uten å miste følelsen av romslighet. Bevegelsen mellom etasjene er smidig, noe som gjør bruken av boligen komfortabel og logisk.

Terrasse og takterrasse: to uteområder for en by med åpent klima
I Sevilla inviterer store deler av året til å leve utendørs. I denne sammenhengen gjør tilgang til både terrasse og privat takterrasse boligen til noe mer enn bare en godt løst innvendig løsning.

Terrassen fungerer som en umiddelbar forlengelse av dagsonen, mens takterrassen blir et høyere plan med andre muligheter: sammenkomster utendørs, lesestunder, små planter eller rett og slett et annet utsiktspunkt over det urbane miljøet. Dette er rom som både utvider den daglige bruken og den opplevde verdien av eiendommen.

Aktuell renovering uten å miste varmen
Boligen er renovert med moderne kriterier, der man har søkt klare linjer, funksjonalitet og et rent estetisk uttrykk. Overflater, valg av materialer og måten rommene er løst på gir en følelse av orden og en bolig som er klar til å tas i bruk fra første øyeblikk.

Til tross for oppdateringen beholder den en varm og hjemlig skala, langt fra en kald eller altfor nøytral renovering. Det er en bolig som kan tilpasses uten at man må gjennomføre store inngrep.

Lys, ventilasjon og komfortfølelse
Forholdet mellom de to planene og uteområdene bidrar til å slippe inn naturlig lys og ventilasjon, noe som er særlig viktig i et klima som i Sevilla. Boligen oppleves lys og “luftig”, med rom som åpner seg mot utsiden og som gjør det lettere å regulere komforten gjennom året.

Denne kombinasjonen av lys, ventilasjon og planløsning legger til rette både for å bo der som fast bolig og for eventuelt å utnytte den i opphold med middels varighet.

Bruks- og investeringspotensial
På grunn av konfigurasjon, beliggenhet og tilstand kan denne leiligheten ses fra flere perspektiver: som fast bolig for en person eller et par, som en urbant andrebolig eller