Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Samtidsluksusvilla med utsikt over havet og fjellene i hjertet av Nueva Andalucías Golf Valley.

Denne slående villaen, som ligger i det prestisjetunge Golf Valley i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en unik kombinasjon av førsteklasses design, luksuriøst innendørs-utendørs boareal og panoramautsikt over La Concha-fjellet og Middelhavet. Bare minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internasjonale skoler og gylne strender, gir beliggenheten en balansert livsstil med privatliv, bekvemmelighet og unne seg “resort”-følelse.

Villaen har et areal på 667 m² fordelt over tre plan, og viser moderne arkitektoniske linjer samt en åpen og luftig planløsning. Eiendommen er designet for å maksimere komfort og flyt, og kombinerer ren, moderne stil med førsteklasses materialer, høye tak og god bruk av glass for å ramme inn naturutsikten og slippe inn lys fra sør/øst-siden.

Første etasje har en storslått inngang som leder til et romslig, åpent oppholdsrom som åpner direkte mot terrassen og bassenget. Det fullt utstyrte designer-kjøkkenet, komplett med spisebord for 16 gjester, vinkjøler, flere kjøleskap og ismaskin, er kombinert med kjølerom (scullery) og vaskerom for ekstra funksjonalitet. Gjennom hele boligen gir nøye definerte soner plass til underholdning, avslapning og hverdagsliv.

Villaen har sju soverom og seks bad. To familiesuiter på første etasje har king-size-senger, egne bad og tilgang til baren og den øvre terrassen for avslapning. Ytterligere en-suite-soverom ligger i første etasje, og noen tilbyr direkte tilgang til basseng og hage, noe som sikrer privatliv og komfort for både familie og gjester.

Selv om det ikke er oppgitt egne personalrom, gjør eiendommens romslige antall soverom og fleksible planløsning den ideell for å være vert for ansatte eller lengre gjester i privat komfort.

Underholdning står i sentrum i dette hjemmet, med et eget kinorom og et spillrom med biljardbord, et utendørs treningsrom og flere sitte-/oppholdsrom fordelt på ulike plan. Et stort utendørs grillområde legger til rette for sømløse serveringer utendørs, mens den delvis overbygde baren og området for avslapning på den øvre terrassen gir hevet underholdningsnivå med fantastiske utsikter.

To luksuriøse Jacuzzi-områder—ett for fem gjester på terrassen og ett for åtte på taket—inviterer til avslapning med spektakulær utsikt over dalen. Utendørs treningsrom gir et privat velværetilbud, mens det oppvarmede infinity-bassenget fungerer som midtpunktet i hagen og fritidsområdet.

Eiendommen tilbyr over 200 m² med terrasset plass. Enten det gjelder middag, soling eller sosialt samvær, er de flere terrassene utformet for enhver anledning—fra avslapning ved bassenget til området for avslapning på taket med panoramautsikt.

Hovedinngangen gir sikker parkering for opptil fire kjøretøy, med carport som gir skygge og beskyttelse. Planløsningen sørger for enkel tilgang for beboere og gjester, samtidig som privatlivet fra gaten opprettholdes.

Eiendommen ligger i et av Marbellas mest attraktive og veletablerte nabolag, og tilbyr et rolig og privat miljø med en appell som bærer preg av status. Den har Licencia de Primera Ocupación (LPO) og en utleielisens, noe som gjør den egnet både for fast bosetting og som investering i luksuriell ferieutleie.

Med orientering mot sørøst får boligen rikelig med naturlig lys og vidstrakt utsikt over Marbellas ikoniske La Concha-fjell og Middelhavskysten, samtidig som den gir eksponering for soloppgang og et behagelig klima gjennom hele dagen.

Villaen ligger midt i Nueva Andalucías Golf Valley, og er omgitt av golfbaner i verdensklasse, inkludert Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Puerto Banús, med sin marina, luksuriøse shoppingmuligheter, fine dining og livlig natteliv, er bare fem minutters kjøretur unna. Strendene på Golden Mile og toppklassers internasjonale skoler som Aloha College ligger også i kort rekkevidde. Dette stedet kombinerer eksklusiv boligliv med enkel tilgang til det beste av Marbella og Costa del Sol.