Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Moderne luksusvilla med sjø- og fjellutsikt i hjertet av Nueva Andalucias Golfdal.
Denne slående villaen, som ligger i den prestisjetunge Golfdalen i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyr en unik blanding av høy-end design, luksuriøs innendørs-utendørs livsstil, og panoramautsikt over både La Concha-fjellet og Middelhavet. Bare minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internasjonale skoler og gyldne strender, gir beliggenheten en balansert livsstil med privatliv, bekvemmelighet og feriestil.
Villaen strekker seg over 667 m² fordelt på tre nivåer, og viser moderne arkitektoniske linjer og en åpen, luftig planløsning. Designet for å maksimere komfort og flyt, kombinerer eiendommen ren moderne stil med førsteklasses materialer, høye tak og generøs bruk av glass for å ramme inn naturlige utsikter og bringe inn lys fra den sørøstvendte siden.
Første etasje har en stor inngang som fører til et romslig åpent stueområde som åpner direkte mot terrassen og bassenget. Det fullt utstyrte designerkjøkkenet, komplett med et spisebord for 16 gjester, vinkjøler, flere kjøleskap og ismaskin, er kombinert med et skafferiet og vaskerom for ekstra funksjonalitet. Gjennom hele hjemmet tilbyr nøye definerte soner plass til underholdning, avslapning og hverdagsliv.
Villaen inkluderer syv soverom og seks bad. To master suiter i første etasje har king-size senger, eget bad og tilgang til baren og den øvre loungeterrassen. Ytterligere soverom med eget bad ligger i første etasje, hvor noen tilbyr direkte tilgang til bassenget og hagen, og sikrer privatliv og komfort for både familie og gjester.
Selv om det ikke er spesifisert noen dedikerte personalrom, gjør eiendommens generøse antall soverom og fleksible planløsning det ideelt for å huse ansatte eller utvidede gjester i privat komfort.
Underholdning er i hjertet av dette hjemmet, med et dedikert kino- og spillrom komplett med biljardbord, et utendørs treningsstudio, og flere loungeområder fordelt på forskjellige nivåer. Et stort utendørs grillområde støtter sømløse al fresco-samlinger, mens den delvis dekkede baren og den øvre terrasseloungen gir hevede underholdningsmuligheter med utrolig utsikt.
To luksuriøse jacuzziområder—ett for fem gjester på terrassen og et annet for åtte på taket—inviterer til fullstendig avslapning med spektakulær dalutsikt. Det utendørs treningsstudioet gir et privat velværealternativ, mens det oppvarmede infinity-bassenget fungerer som midtpunktet i hagen og fritidsområdet.
Eiendommen tilbyr over 200 m² terrasseplass. Enten man spiser, soler seg eller sosialiserer, er de flere terrassene designet for å passe til enhver anledning. Fra avslapning ved bassenget til lounging på taket med panoramautsikt, tilbyr denne villaen et rikt utvalg av utendørsopplevelser.
Hovedinngangen tilbyr sikker parkering for opptil fire kjøretøy, med en carport som gir skygge og beskyttelse. Planløsningen sikrer enkel tilgang for beboere og gjester, samtidig som den opprettholder privatliv fra gaten.
Eiendommen ligger i et av Marbellas mest ettertraktede og etablerte nabolag, og tilbyr et stille og privat miljø med prestisjeappell. Den har både Licencia de Primera Ocupación (LPO) og en utleielisens, noe som gjør den egnet for både permanent opphold og luksuriøs ferieutleieinvestering.
Med en sørøstlig orientering nyter hjemmet rikelig med naturlig lys og sveipende utsikt over Marbellas ikoniske La Concha-fjell og Middelhavskysten. Orienteringen sikrer soloppgangseksponering og et behagelig klima gjennom dagen.
Ligger i hjertet av Nueva Andalucias Golfdal, er villaen omgitt av golfbaner i verdensklasse, inkludert Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Puerto Banús, med sin eksklusive marina, luksuriøse shopping, fine restauranter og livlig natteliv, ligger bare fem minutters kjøring unna. Strendene på Golden Mile og topp internasjonale skoler som Aloha College er også innen kort rekkevidde. Denne beliggenheten kombinerer elitebolig med enkel tilgang til det beste av Marbella og Costa del Sol.