Kommersiell til salgs i Badalona, Barcelona

Eksepsjonell mulighet til å skaffe seg en kommersiell enhet med lønnsomhet, beliggende på Vía Augusta, i hjertet av Badalonas sentrum. Ligger i et område med høy fottrafikk, omgitt av butikker, restauranter, apotek og turistattraksjoner. Utmerkede offentlige transportforbindelser.

Lokalet er leid ut til Burger King, en av de mest anerkjente internasjonale hurtigmatkjedene, som sikrer stabil og langsiktig inntekt.

Areal:

Første etasje: 370 m²
Mezzanin: 150 m²
Totalt: 520 m²

Leievilkår:

Kontraktsstart: 12. juli 2023
Varighet: 20 år
Nåværende leie: €7,800/måned
IBI: €5,750/år + metropolskatter (betales av utleier)
Felleskostnader: €600/år (betales av utleier)
Juridisk depositum: 2 måneder
Nettoavkastning: 4,00%