Leilighet til salgs i Daimús, Valencia

Eiendomsoppføring nummer er exc-cs-00917-0001.
Dette er en 50m2 ikke-visbar leilighet 260m fra stranden til salgs, beliggende i Avinguda Roger de Lauria, Playa de Daimus, Spania. 1. etasje uten heis.

Den annonserte prisen er nettoprisen; du må også betale notary- og grunnbokavgifter og skatter.
Skattene på denne ikke-visbare leiligheten 260m fra stranden bør være 10%, men hvis skattekontorets verdsettelse er høyere enn prisen du kjøper for, vil skattene bli høyere, da du blir beskattet etter 10% av den høyere verdien.

Denne bestemte ikke-visbare leiligheten 260m fra stranden har følgende.
Soverom: 2.
Bad: 1.
Parkeringsplass hvis aktuelt:
Energiklasse: X. Hvis X, er det ikke mulig å få tilgang til eiendommen eller eiendommen er unntatt.
Cadastral referanse for skatt: 7383801yj4178s0002fd.

VPO=nei.
Denne eiendommen er for investor-kunder, på grunn av følgende:

Eiendommen er ervervet gjennom en rettslig prosess (konkurs eller pant) av selgeren, som ennå ikke har overtatt den. Eiendommen overføres uten at selgeren kjenner til dens nåværende tilstand for bevaring, eller dens besetnings-, utleie-, service- og forsyningsstatus.

Eiendommen vil bli overført:
(i) Som en bestemt enhet og til en fast pris.
(ii) Som en helhet, udelelig.
(iii) I det registrerte og cadastral-tilstand den befinner seg i.
(iv) I den fysiske tilstanden, kvalitetene, juridiske, bymessige, administrative, lisensierings-, vernings-, bevarings- og rengjøringstilstanden den befinner seg i.
(v) Oppdatert med utgifter og skatter som ved lov tilhører selgeren.
(vi) Uten leveranse av tjenester og forsyninger.

Kjøperen vil overta:
(i) Den fysiske situasjonen og tilstanden til bevaring.
(ii) Den bymessige situasjonen.
(iii) Avvik mellom den fysiske realiteten og registrerings- og cadastral realitet eller i eiendommens kapasitet.
(iv) Registrerings- og cadastral tilpasning av eiendommen.
(v) Prosedyrene som medfører å oppnå rettslig besittelse av eiendommen.

Eieren skal ikke være ansvarlig for:
(i) Tilstanden for reparasjoner.
(ii) Eventuelle synlige eller åpenbare feil.
(iii) Reguleringsarbeid av grunnboka eller cadastre.
(iv) Eventuelle avvik i kapasitet som måtte eksistere.
(v) Ansvar for å innhente bosteds-/boligsertifikat for eiendommen, med mindre i det autonome samfunnet hvor eiendommen ligger er levering påbudt.
(vi) Eventuelle kostnader, utgifter, gebyrer, tariffer eller skatter som måtte oppstå fra det ovennevnte. Hvis eieren ved salgsdatoen har fremmet rettslig krav om besettelse, kan kjøperen tre inn i nevnte krav, og kan ikke kreve noe beløp fra eieren som følge av dette, annet enn advokat- og skrivekunder som har oppstått frem til overføringsdatoen, som i alle tilfeller vil være kjøperens ansvar. Hvis eieren ved salgsdatoen har henvendt seg med en straffesak, som er i gang, vil retten bli varslet om salget, og eieren vil bli fjernet fra prosessen som privat etterforsker.

Tilstanden for besettelse og/eller hindringer for at eiendommen kan besøkes fritt av teknikere vil forhindre:
(i) Offisiell taksering som kreves av ordre ECO/805/2003, fra 27. mars, slik at eiendommen, så lenge besetningssituasjonen vedvarer, ikke kunne pantsettes, og dermed kunne ikke pantelån finansieres for denne typen eiendom, hvis anskaffelsen vil kreve tildeling av en annen type garantier i tilfelle finansiering blir forespurt.
(ii) Eierens innhenting av sertifikat for energieffektivitet. Salgsprisen på denne eiendommen har blitt bestemt basert på nevnte omstendigheter, som har resultert i en lavere verdi av den samme, og som må uttrykkelig aksepteres av kjøperen ved formalisering av overføringen av eiendommen.

Det anbefales at kjøperen innhenter profesjonell og juridisk rådgivning før beslutningen om kjøp.