Villa til salgs i San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Eksklusiv historisk gård – finca Ruaya

Det finnes steder som ikke bygges bare med stein og sement, men med tid, med stillhet og med minner. Finca Ruaya er ett av dem. En eiendom som ikke bare kan betraktes, men som kjennes; et tilfluktssted som har vært vitne til tiårenes gang, og som i dag med stille verdighet venter på et nytt kapittel som vil gi den nytt liv.

Hovedbygningen, oppført i 1940, bevarer essensen av datidens tradisjonelle arkitektur, med en solid konstruksjon i to etasjer, rektangulært plan, og et elegant valmtak som gir karakter og balanse. Dens sørøstlige orientering gjør at morgenlyset hver dag får lov til å vandre gjennom rommene, og svøper huset i en varm atmosfære.

Gjennom årene har gården tilpasset seg innbyggernes behov, og innarbeidet et etterfølgende tilbygg på 60 m² og 3,50 meters høyde. Dette rommet er integrert med respekt for den opprinnelige konstruksjonen, og har adkomst både fra innsiden av boligen og uavhengig fra utsiden, og gir mange bruksalternativer uten å bryte harmonien i helheten.

De bebygde arealene er fordelt som følger:

Første etasje: 178,56 m² + 59,40 m² tilbygg = 237,96 m²

Andre etasje: 178,56 m²

Totalt bebygd areal for hovedbygningen: 357,12 m²

Totalt bebygd areal, inkludert tilbygg: 416,52 m²

Gården ligger på en romslig tomt på 10.255 m². På eiendommen finnes to bygg: hovedhuset og en hjelpebygning i den bakre delen, som for tiden brukes som lager.

Utover tallene formidler gården en følelse som er vanskelig å måle: følelsen av et sted med historie, med særpreg og med en egen identitet som forblir intakt til tross for tidens gang. Selv om veggene i dag trenger rehabilitering, bevarer de adelen i det som er levd, og potensialet i det som fortsatt ligger foran.

Å rehabilitere finca Ruaya er ikke bare å restaurere en eiendom, men å gjenvinne en måte å bo på, å knytte seg til roen, til jorden og til et roligere liv. Det er å gi den tilbake dens prakt uten å viske ut dens sjel.

Beliggenheten styrker verdien ytterligere, og kombinerer privatliv og nærhet til viktige tjenester:

- 15 minutter fra Alicante.
- 15 minutter til Playa de San Juan.
- 5 minutter til Hospital Universitario de San Juan.

En gård med historie, med tilstedeværelse og med et enormt potensial for fremtiden. Et sted der tiden ikke har stoppet opp, men som bare venter på å bli reaktivert av nye hender som kan forstå verdien.