Finca/Herregård til salgs i Ardales, Málaga

Ligger på en stor eiendom på 270.000 m² nær Ardales og den populære Caminito del Rey, kombinerer denne imponerende gården nylige renoveringer med bevarte tradisjonelle elementer — tykke steinvegger, trebjelker og klassiske dører — og tilbyr komfort uten å gå på bekostning av sjarmen.

Hovedboligen har fire romslige soverom, hver med eget bad, i tillegg til en uavhengig gjesteleilighet med privat inngang, soverom, stue, kjøkken og bad, som er internt knyttet til hovedhuset for større fleksibilitet.

En stor attraksjon er det romslige garasje med høye tak, som for tiden brukes som eventlokale — ideelt for yoga-retreater, workshops, bryllup eller utstillinger. De omfattende eiendommene inviterer til ytterligere utvikling, som glamping-områder, camping eller ekstra overnattingsenheter.

Investerings- og avkastningspotensial:
Takket være den allerede etablerte eventvirksomheten — med priser på rundt €5.000 pluss moms per bryllup og €750 per natt for utleie — gir gården allerede solid årlig avkastning. Landbruksproduksjonen utgjør en annen inntektskilde: 252 ha med PAC-rettigheter verdt rundt €66.000 per kampanje, med gjennomsnittlige avlinger på 2.000 kg/ha (som når 3.500 kg i enkelte år), noe som gir stabile, gjentakende inntekter. I tillegg genererer landbruksarealer i Spania vanligvis avkastning på 7–12 % årlig, spesielt når man kombinerer arrangementer, landlig turisme og landbruksproduksjon.

Utenfor finner du et standard svømmebasseng, og eiendommen har egen brønn og hydraulisk pumpe for autonom vannforsyning. Selv om det er grønne områder, forblir utsikten åpen og uten hindringer, noe som gir ro og privatliv.

Bare minutter fra Ardales for daglige behov og mindre enn en time fra Málaga og flyplassen, tilbyr denne nylig renoverte gården det perfekte miljøet — enten som privat tilfluktssted, turistvirksomhet eller et distinkt sted for arrangementer — med autentisitet, romslighet og moderne fasiliteter.