Villa til salgs i Santa María, Marbella, Málaga

Ligger i den prestisjetunge urbaniseringen Santa Maria Golf i Elviria, er Villa Andrea en ekstraordinær villa på første linje av golf til salgs i Marbella som tilbyr moderne luksus, en feilfri design og et høyt ønsket miljø. Bygget i 2021 på en generøs tomt på 1.743 kvadratmeter, har villaen 902 kvadratmeter bygget areal, inkludert 264 m² terrasser som gir en romslig innendørs-utendørs livsstil, designet både for fritid og en eksklusiv livsstil.

Fordelt over tre nivåer koblet sammen med heis og en bred trapp, har villaen blitt nøye designet for å balansere eleganse og funksjonalitet. Den har fem romslige soverom med eget bad, tre av dem ligger på samme nivå. Designet fremhever raffinerte materialer som keramisk stein og varme treoverflater, alt under en moderne og elegant arkitektonisk visjon. Høykvalitetsdetaljer som Miele hvitevarer, solcellepaneler, elektriske persienner og et automatisk vanningssystem forsterker den smarte og bærekraftige ingeniørkunsten i boligen.

Hver etasje kobles sømløst til den neste, med store terrasser tilgjengelig fra alle soverom og fellesområder. Utendørsområdene inkluderer et innendørs svømmebasseng, et privat grillområde og en badstue, perfekte for underholdning, familieliv eller avslapning. Den panoramiske utsikten over Santa Maria golfbane og Middelhavet forsterker villaens privilegerte beliggenhet og rolige atmosfære.

Sikkerhet og funksjonalitet går hånd i hånd i denne eiendommen. Villa Andrea er utstyrt med sikkerhetsvinduer, et omfattende alarmsystem og privat tilgang med port. Den romslige kjelleren inkluderer en garasje for tre biler og et lagerrom, ideelt for oppbevaring av golfutstyr eller sesongartikler, mens ekstra utendørsparkering gir praktisk for hverdagen eller for å ta imot gjester.

Dens beliggenhet i det ettertraktede nabolaget Elviria plasserer villaen bare fem minutters kjøring fra supermarkedet Carrefour og essensielle butikker, mens de gyldne sandene og det livlige miljøet på Nikki Beach ligger mindre enn ti minutter unna. Familier vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler som German International College, tilgjengelig på få minutters kjøring.

Som en del av PS GOLF (DEL) (STA M GOLF) fellesskapet, nyter Villa Andrea direkte tilgang til den prestisjetunge 18-hulls golfbanen til Santa Maria Golf & Country Club, samt deres treningsområde og putting green. Det omkringliggende området består hovedsakelig av eksklusive villaer og lavt befolkede boliger, og tilbyr ro, åpne utsikter til golfbanen og et velstelt miljø.

Gastronomiske, sportslige og fritidsmuligheter er rikelige. Blant de fremtredende spisesteder finner vi restauranten El Lago på Greenlife Golf, tildelt Michelin-stjerne, og strandrestauranter som Playa de la Fontanilla og Chiringuito Los Tony’s. For å nyte førsteklasses gastronomiske og underholdningsopplevelser, ligger Puerto Banús en kort kjøretur unna, med ikoniske steder som La Sala som tilbyr internasjonale menyer og en livlig sosial atmosfære.

Luksusshopping er innen gangavstand, med kjøpesenteret La Cañada og designerbutikker i Puerto Banús og den gamle byen Marbella som tilbyr et bredt utvalg av alternativer. Tilkoblingen er et annet styrkeområde, med motorveien A-7 som gir direkte tilgang til Málaga-Costa del Sol flyplass på 40 minutter. Offentlig transport, inkludert busslinjer, letter mobiliteten både regionalt og lokalt.

Tennis- og padelbaner, treningssentre og strandklubber tilfører enda mer verdi til livsstilen, sammen med de naturskjønne landskapene i Elviria, ideelle for å gå tur, sykle eller slappe av utendørs. Den raffinerte, men avslappede karakteren av området tiltrekker både faste innbyggere og eiere av ferieboliger og investorer.

Villa Andrea representerer en unik mulighet til å kjøpe en moderne villa på første linje av golf, med romslige bygde dimensjoner, generøse terrasser og en av de mest ettertraktede tomtene i Elviria. Den perfekte kombinasjonen av moderne arkitektur, førsteklasses fasiliteter og en privilegert beliggenhet ved golf og hav gjør den til et eksepsjonelt valg for de som søker plass, sofistikering og overlegen kvalitet på Costa del Sol.