Villa til salgs i Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Las Colinas er et eksklusivt boligkompleks bestående av 10 uavhengige villaer med private svømmebassenger, som ligger i Monte Solana, Pedreguer. Alle boligene tilbyr svært hyggelig utsikt over dalen, og mange har til og med havutsikt.

Hver villa har en åpen planløsning som integrerer stue-spisestue og kjøkken, tre soverom — inkludert hovedsoverommet med eget bad — samt et andre fullt bad. Fellesområdene og hovedsoverommet vender mot en dekket terrasse som gir tilgang til det private svømmebassenget på 6 x 3 meter, utstyrt med forhåndsinstallasjon for oppvarming. Terrasseområdet ved svømmebassenget har glassrekkverk som ikke hindrer utsikten.

Parkeringen ligger på taket av boligen. Hagene leveres med en grunnleggende finish.

For øyeblikket er fundamentene utført for fase 1, som inkluderer villaene nummer 1 og 2, med forventet ferdigstillelse i oktober 2026. Du kan imidlertid velge tomten du foretrekker blant de 9 tilgjengelige (nummer 2 er allerede reservert), med planlagt levering til våren 2027.

Den spesielle prisen på 499.000 € gjelder kun for salget av den neste boligen. Deretter vil prisen stige til 529.000 €.

Byggetekniske spesifikasjoner
• Klimaanlegg med kanaler og reversibel varmepumpe fra Panasonic.
• Varmt sanitærvann via varmepumpe med en sesongmessig SCOP over 3, som garanterer høy energieffektivitet sammenlignet med direkte elektriske systemer eller konvensjonelle kjeler.
• Utvendig snickeri fra Cortizo modell 60-4200 i RAL 7016 (antrasittgrå).
• Dobbelt glass med UV-beskyttelse, minimum 4/6/4 mm.
• Innvendig snickeri i lakkert heltre i hvitt, håndtak i børstet stål.
• Garderobedører med myk lukking (Swish brake).
• Falske tak med hull for gardiner i soverom og stue.
• Gulv og vegger på badet kledd med moderne keramiske fliser.
• Kjøkken utstyrt med vegg- og gulvmøbler, benkeplater i granitt.
• Moderne sanitærutstyr, inkludert vegghengte toaletter, baderomsmøbler, dusjkar og kraner i svart eller krom.
• Fasade kombinert med keramiske og pussede overflater.
• Tilkobling til det kommunale avløpsnettet.

Beliggenhet
Las Colinas ligger i den delen av Monte Solana som tilbyr utsikt over havet og dalen. Kommunen Pedreguer ligger bare 5 minutters kjøring unna. Rett ved siden av strekker Sierra de Gran seg, ideelt for fotturer, klatring og besøk til Ocaive-slottet. Denia, hovedstaden i La Marina Alta, nås på 20 minutter med bil, mens motorveien AP-7 og kjøpesenteret Portal de La Marina ligger 10 minutter unna, akkurat som golfbanen La Sella.