Finca/Herregård til salgs i Alora, Málaga

Redusert med 145 000 euro ja du leste riktig! Dette sjarmerende, oppussede cortijo-stil eiendom ligger innenfor 6.900 m2 produktiv appelsinlund, mindre enn 10 minutters kjøretur fra alle fasiliteter i Álora pueblo. Hovedboligen strekker seg over 127 m2 og er fordelt over to nivåer. Første etasje tilbyr en innbydende gang, en romslig stue / spisestue, et generøst spise-kjøkken, 2 doble soverom og et bad. Stuen og hovedsoverommet har delte klimaanlegg oppvarming/ kjøling, og alle rom er utstyrt med takvifter. Det er også en fantastisk peis som varmer hele første etasje under de av og til kjølige kvelder som kan forekomme i en andalusisk vinter. Øverste etasje har et romslig soverom med eget dusjrom og tilgang ut til en fantastisk takterrasse som har nesten 360° utsikt over andalusisk landskap til El Hacho, La Huma og Torcal-fjellene. Øverste etasje, selv om den kan nås direkte fra hovedhuset, har også uavhengig tilgang og tilbyr potensial for utnyttelse til landlig turistinnkvartering. Det er plass til en enkel ombygging til en studioleilighet. Nåværende eiere har oppgradert isolasjonen i eiendommen og installert høy-kvalitets, tredobbelt isolerte "clima plus" UPVC-vinduer, som gir komfortabelt bomiljø hele året rundt. Det finnes mange solrike og skyggelagte utendørsmøbleringsområder inkludert en stor terrasse som er ideell for utendørs spising, som fører til en vakker andalusisk patio som er beplantet med et stort utvalg fargerike busker og planter. Den plettfrie 8m × 4m svømmebassenget ser veldig innbydende ut, og det finnes et ute-WC / dusjrom. I tillegg til hovedboligen finnes det flere uthus, inkludert et lagerrom / verksted på 23m2 og enda en vedbod på 19m2. Det er god plass til parkering for flere biler og en carport. Tomten er flat, irrgert, fruktbar og huser ca. 600 appelsintrær. Eieren har kontrakt med en lokal sitrusbonde som vedlikeholder trærne og utnytter avlingen mens eieren får tilstrekkelig frukt til husholdningsbruk. Hvem elsker ikke et glass nypresset appelsinjuice! Det finnes også en rekke andre frukttrær og en kjøkkenhage. Prisreduksjonen er nå fra 385.000€ til 240.000€. Denne reduksjonen reflekterer det faktum at, selv om alle byggemeterne er registrert i kataster-registeret, er bare 40m2 av huset registrert i escritura og Registro de La Propiedad, og eiendommen ligger i dalbunnen på mark med risiko for oversvømmelse hvis vi opplever ekstraordinære værforhold. Eiendommen har offentlig strøm, høyhastighetsinternet og en rikelig privat vannforsyning. Denne eiendommen gir mulighet til å få et komfortabelt hjem med tilleggspotensial for å tilby noe landlig turistinnkvartering, avhengig av å innhente relevante tillatelser.