Kjedet enebolig til salgs i Calabardina, Aguilas, Murcia

Rekkehus i den pittoreske kystbyen Calabardina, Murcia

Denne eiendommen er perfekt for familier eller investorer som ser etter en mulighet for ferieutleie. Boligen har et totalt areal på 197 m².

Eiendommens egenskaper:

Soverom:
Huset har fire komfortable soverom i andre etasje, inkludert tre romslige dobbeltrom med innebygde garderober og ett koselig enkeltrom. Dobbeltrommene består av:

Ett rom med to enkeltsenger
To rom med dobbeltsenger for en luksuriøs hvile
Ett enkeltrom med en dagseng som kan gjøres om til dobbeltseng – ideelt for ekstra gjester

Bad:
Boligen har to moderne bad med dusj i gulvnivå – ett i andre etasje og ett i første etasje for ekstra bekvemmelighet.

Oppholdsrom:
Romslig stue på 30 m² vendt mot nord, integrert med spiseområdet. Stuen har en moderne vedovn for kjølige måneder, samt aircondition og takvifte for komfort året rundt.

Uteområder:

Fullt utstyrt kjøkken med utgang til en romslig terrasse på 20 m², ideell for familiesammenkomster, og utstyrt med en steingrill for matlaging utendørs

En ekstra terrasse på 16 m² på nordsiden som gir en kjøligere spiseplass om sommeren

En sjarmerende takterrasse på 20 m² med fantastisk utsikt over havet og fjellene, samt et praktisk bod der solcellepanelene er installert

Parkering:
Eiendommen inkluderer en privat underjordisk garasje (ca. 40 m²) med direkte adkomst til huset via innvendig trapp.

Beliggenhet:

Bare 2 minutters gange til stranden og 5–10 minutters gange til lokale barer, restauranter, apotek og supermarkeder.

Hovedbyen Águilas ligger bare 10 minutters kjøretur unna og tilbyr et enda bredere utvalg av tjenester.

Investeringsmulighet:

Eiendommen har blitt drevet med suksess som Airbnb i sommermånedene og som langtidsleie fra september til juni, og har generert en månedlig leieinntekt på 1 000 EUR i langtidsperioden og en total inntekt på 6 000 EUR i sommersesongen, med juli og august allerede booket.

Salget inkluderer den eksisterende turistlisensen, noe som gir den nye eieren mulighet til å fortsette utleievirksomheten sømløst. Det er verdt å merke seg at det vil bli stadig vanskeligere å få nye turistlisenser på grunn av nye forskrifter som trer i kraft i april.

Energieffektivitet:

Takket være de installerte solcellepanelene er strømregningen betydelig redusert – i gjennomsnitt mellom €10–€20 per måned, avhengig av forbruk. Dette gjør boligen økonomisk både for egen bruk og utleie.

Dette sjarmerende rekkehuset gir en fantastisk mulighet til å nyte den mediterrane livsstilen og samtidig oppnå gode leieinntekter. Ikke gå glipp av denne unike eiendommen i Calabardina!