Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Denne romslige kommersielle eiendommen til salgs representerer en utmerket investeringsmulighet i hjertet av Marbella. Det dreier seg om to lokaler som er fysisk sammenkoblet, plassert ved den emblematiske Avenida Ricardo Soriano, en av de mest trafikkerte og synlige områdene i byen. Den privilegerte beliggenheten garanterer høy fotgjenger- og biltrafikk, med enkel tilgang for både kunder og leverandører. I tillegg er det omgitt av alle typer tjenester, som banker, butikker, restauranter og kontorer, og har en offentlig parkering i nærheten, noe som gir komfort og attraktivitet for enhver kommersiell aktivitet.

Eiendommen er i utmerket stand og har blitt nøye vedlikeholdt. Den har for øyeblikket lisens for tidligere bruk som spillsalong, noe som er en fordel for de som ønsker å fortsette med en lignende aktivitet eller dra nytte av den eksisterende infrastrukturen. En av de viktigste fordelene med dette lokalet er at det har avtrekksvifte, noe som gjør det perfekt tilpasset for andre bruksområder som kafé, bar, restaurant eller til og med industrielt kjøkken, etter å ha fått de nødvendige tillatelsene.

Inne er rommet funksjonelt fordelt. Det har et stort barområde ideelt for betjening av publikum eller servering av drikkevarer, to toaletter i perfekt stand, og et lager som gjør det mulig å lagre produkter eller arbeidsmateriale på en sikker måte. Sikkerhetslukene er motoriserte, noe som gir ekstra beskyttelse utenfor åpningstidene og letter åpning og lukking av lokalet uten anstrengelse.

Takket være den nåværende konfigurasjonen og mulighetene for ombygging, kan dette lokalet tilpasses et bredt spekter av virksomheter: fra en serveringsvirksomhet, en skjønnhetssalong, en klinikk eller konsultasjon, til en motebutikk eller teknologi. Rommets allsidighet og utmerkede synlighet fra gaten gir det stort kommersielt potensial.

Oppsummert tilbyr denne eiendommen: En sentral og strategisk beliggenhet i Marbella, ved siden av Ricardo Soriano. To lokaler som er fysisk sammenkoblet, som tilbyr et romslig og allsidig areal. Lisens for tidligere bruk som spillsalong og mulighet for nye kommersielle bruksområder. Avtrekksvifte, som gjør det mulig å utvikle serveringsaktiviteter. Barområde, to toaletter, lager og automatiske sikkerhetsluker. Utmerket tilstand og muligheter for ombygging eller tilpasning. Nærhet til alle tjenester og enkel tilgang til offentlig transport og parkering. Et ideelt alternativ for både entreprenører og investorer som søker et lokale klart til å starte umiddelbar aktivitet eller utvikle et nytt kommersielt konsept i en av de mest dynamiske områdene i Marbella.