Leilighet til salgs i Ojen, Málaga

Leilighet i første etasje og i hjørnet, beliggende i bygningen Los Almendros, innenfor det ettertraktede luksusboligkomplekset Palo Alto. Denne spektakulære boligen skiller seg ut med sin perfekte kombinasjon av eksklusivitet, komfort og privatliv, i et privilegert miljø i Marbella.

Når man kommer inn i boligen, ønsker en elegant gang velkommen og forbinder alle hovedrommene på en smidig måte. Den lyse stuen med spisestue er den virkelige hjertet av eiendommen: et åpent og romslig område som, takket være de store vinduene fra gulv til tak, tillater rikelig med naturlig lysinnslipp, og integrerer interiøret harmonisk med utsiden og skaper en følelse av romslighet og kontinuitet.

Kjøkkenet, designet med et moderne åpent konsept, er utstyrt med toppmoderne hvitevarer fra det prestisjetunge merket Siemens, synonymt med innovasjon og kvalitet innen kulinarisk design. Ved siden av kjøkkenet finnes et praktisk vaskerom, helt lukket, som gir funksjonalitet og komfort til daglige oppgaver uten å forstyrre den generelle estetikken i rommet.

Den virkelige luksusen i denne eiendommen kommer til uttrykk i den spektakulære private hagen på 216 m², vendt mot sør for å maksimere sollyset og nyte det middelhavs-klimaet året rundt. Denne hagen blir et ekte oase av ro, ideell for å slappe av, feire sammenkomster eller nyte utendørs øyeblikk med familie og venner, mens man beundrer de imponerende panoramautsiktene over Middelhavet, kysten og den frodige vegetasjonen som omgir komplekset.

Boligen har tre romslige soverom, nøye designet for å sikre maksimal komfort og privatliv. Hovedsoverommet, av generøse dimensjoner, tilbyr et eksepsjonelt hvilerom, med eget bad utstyrt med luksuriøse finish, et romslig walk-in-garderobe og direkte tilgang til både den overbygde terrassen og hagen, som gjør det mulig å nyte det naturlige miljøet fra rommets intimitet. Fra sengen kan man beundre skjønnheten av den omkringliggende vegetasjonen og havet.

De to andre soverommene, begge av god størrelse, deler et komplett bad, mens et gjestetoalett er tilgjengelig for besøkende, og sikrer dermed boligens funksjonalitet.

Interiøret har et utvalg av materialer og finish av høy kvalitet. Marmorfliser pryder dagområdene og den overbygde terrassen, mens soverommene er dekket med et varmt, lyst tregulv som gir komfort og varme. Termisk komfort er sikret takket være elektriske gardiner og markiser, gulvvarmesystemet og Airzone klimaanlegget, alt styrt av et avansert smarthus-system som gjør det mulig å kontrollere disse elementene på en praktisk og intelligent måte. Schüco-vinduer, produsert i Tyskland, garanterer optimal termisk og akustisk isolasjon, og gir et rolig og komfortabelt innemiljø i alle årstider. Boligen inkluderer også et privat lagerrom og en parkeringsplass i samme bygning, noe som gjør lagring og parkering svært komfortabelt.

Palo Alto er et av de mest moderne og eksklusive boligkompleksene i Marbella, som tilbyr et bredt spekter av premiumtjenester for sine beboere, inkludert en gourmetrestaurant, fullt utstyrt treningssenter, sosial klubb, spa, innendørs svømmebasseng, flere utendørs svømmebassenger, samt 24-timers vakthold og concierge, som garanterer sikkerhet og privatliv.

Bygningen Los Almendros består av bare 3 blokker med totalt 15 boliger, kun 5 per blokk, noe som gjør det til et område som er spesielt verdsatt for sitt rolige og private miljø, ideelt for de som søker et fredelig hjem uten å gi avkall på nærheten til alle tjenester. Den strategiske beliggenheten i et lukket boligområde gjør det mulig å nyte et avslappet liv, men perfekt tilkoblet, bare 5 minutter fra kjøpesenteret La Cañada og bare 10 minutter fra strendene i Marbella Øst, den historiske sentrum av Marbella og den prestisjetunge marinaen Puerto Banús.

Med en total bygget overflate på 400 m², inkludert terrasser og den generøse private hagen, representerer denne eiendommen en unik mulighet i dagens marked, både på grunn av sin størrelse og sin eksepsjonelle beliggenhet, finish og panoramautsikter.

Denne eiendommen er ikke bare en luksusbolig, men et ekte hjem designet for å leve essensen av Middelhavet, og puste natur i sin reneste form, ved å være en del av det beskyttede området Verdens biosfærereservat, kalt Naturparken Sierra de las Nieves.