Villa til salgs i Marbella, Málaga

Ligger i det prestisjetunge boligområdet Playas Andaluzas, bare 200 meter fra stranden, tilbyr denne romslige villaen en eksepsjonell kombinasjon av beliggenhet, størrelse og investeringspotensial. Plassert i et rolig og familievennlig miljø, har eiendommen direkte tilgang fra rundkjøringen i El Rosario og ligger nær internasjonale skoler, golfbaner, tennis klubber, kjøpesentre og noen av de beste chiringuitos og restaurantene i Marbella.

Opprinnelig bygget i 2001, ble villaen designet med tanke på komfort og funksjonalitet for familielivet, med romslige oppholdsrom og en praktisk fordeling over tre nivåer. Innvendig er i god stand og klar til å flytte inn, selv om det også gir en utmerket mulighet til å øke verdien gjennom renovering.

Fordeling:

Hovedetasje:

Romslig kjøkken med sentral øy og spisestue, ideelt for familietreff og underholdning.
Vaskerom med pantry.
Tjenesteleilighet med eget bad.
Gjestetoalett ved inngangen.
Stort stue med tilgang til en dekket terrasse med utsikt over hagen og svømmebassenget.
To romslige soverom, hver med eget bad.
Første etasje:

Stort hovedsoverom med eget bad og privat terrasse med havutsikt.
Ekstra soverom med tilgang til en delt terrasse, også med havutsikt.
Underetasje:

Veldig romslig garasje med plass til 6 til 8 kjøretøy, med naturlig lys takket være flere vinduer.
Uavhengig bod med mulighet for transformasjon.
Renoverings- og investeringspotensial:

Denne eiendommen tilbyr en betydelig mulighet for verdistigning gjennom strategiske forbedringer. Noen forslag inkluderer:

Utvide vinduene i andre etasje for å maksimere havutsikten.
Legge til en trapp fra stuen for å koble direkte til garasjen.
Omdesignere deler av garasjen for å skape fritids- og velværeområder som hjemmekino, treningsstudio, kontor, spa eller lekerom, samtidig som det er plass til 2 eller 3 biler.
Ytterligere investeringsmuligheter tilgjengelig etter privat forespørsel.
Denne villaen representerer en attraktiv mulighet både for de som søker en luksuriøs familiebolig og for investorer som er interessert i høyavkastende ferieutleie eller videresalgsprosjekter med verdistigning.