Kjedet enebolig til salgs i Mojácar, Almería

Lenkede villa under bygging beliggende i området til det kommersielle parken i Mojacar, består av et stort kjellergarasje som nås via en intern trapp til første etasje, som består av en stue med integrert kjøkken (ikke inkludert), et toalett, ett soverom med eget bad pluss et garderobe i første etasje; gjennom den interne trappen får vi tilgang til andre etasje, med 2 ytterligere doble soverom, begge med eget bad, som også har en stor terrasse med utsikt over havet og fjellene. Tomten vil ha et terrassert område, og det er også en svømmebasseng.

Kvalitetsspesifikasjoner
Fundamenter og struktur
Armerte betongfundamenter og struktur, beregnet i henhold til standarden for seismisk motstand (NCSE-02) i henhold til prosjektet.

Innhegninger og vegger
Ytre innhegning laget av 19 cm termokeramiske blokker, som oppnår termisk-akustisk isolasjon.
Innvendige skillevegger med doble hulroms keramiske murstein på 7 cm.

Tak
Passerbare flate tak og terrasser sammensatt av to lag med ekstrudert polystyren som termisk isolasjon, dannelse av skråninger, to lag med geotekstil asfaltbelegg, og porselenfliser for utendørs som legges på et lag med sementmørtel, matt finish og sokkel av samme materiale.
Pris per enhet/m2 på 25 euro PVP inkludert MVA.
Ikke-passbare tak ferdig med 10 cm vasket grus.

Kledning - gulv og fliser
Utvendig - Innvendig -
Utvendig vil bli kledd med SATE-type termisk isolasjonssystem for utendørs, med 6 cm tykk termisk isolasjon og med en utvendig finish basert på glatt hvit mørtel.
Innvendig puss med sprøytet puss på vertikale og horisontale flater.
Matt hvit maling.
Falsk gipsplanktak (gipsplater) på kjøkkenet for å huse installasjoner og belysning.
Gulv

Innvendig og utvendig av boliger:
Gulvfliser av porselen av topp kvalitet, matt finish og sokkel av samme materiale. På terrasser lignende og sklisikre.
Trappen som forbinder øverste og nederste etasje vil bli ferdig med trinn av porselen som ligner de som brukes i gulvbelegget, og et metallrekkverk vil bli installert.
Pris per enhet/m2 på 25 euro PVP inkludert MVA.

Flislegging
Kjøkken
Fliser av topp kvalitet, matt finish.
Pris per enhet/m2 på 25 euro PVP inkludert MVA.
Bad
Fliser av topp kvalitet, matt finish.
Pris per enhet/m2 på 25 euro RRP inkludert MVA.

Snekkerarbeid
Utvendig snekkerarbeid
Aluminiumsvinduer og dører (hengslet med termisk bro) i antrasittgrå farge. Persienner med kompakt boks og aluminiums lameller.
Dobbelt glass med dobbelt glasskammer (4-6-4) climalit-type.
Sikret inngangsdør og sikkerhetslås.
Motorisering av persienner, garasjeport og inngangsdør til gaten.

Innvendig snekkerarbeid
Glatt innvendige dører lakkert i hvitt.
Innebygde garderober med hengslede dører - hvit farge, skuffer og mezzanin og metallstang.

Rørleggerarbeid og sanitærinstallasjon
Installasjon i henhold til forskrifter, tilkobling til kloakk og offentlig nettverk og levering av bulletin for kunden til å kontrahere med Galasa.
Sanitærutstyr i hvit vitrert porselen.
Enkeltgreps kromkraner, Grohe-type.
Individuell elektrisk varmtvannsbereder for varmt vann.
Individuelt akkumulatorutstyr med solcellepanel for husholdnings varmtvann (DHW).

Elektrisk installasjon og telekommunikasjon
Elektrisk installasjon i henhold til lavspenningsforskrifter, med bulletiner slik at kunden kan kontrahere med leverandørselskapet han ønsker.
TV-, telefon- og datakontakter. I alle soverom, kjøkken og stue.
Førsteklasses mekanismer av type Simón 27 eller tilsvarende.
Video intercom med åpning av inngangsdør med wifi-applikasjon.
Motorisering av kjøretøysadgangsdør.
Klimaanlegg installasjon
Klimaanlegg og oppvarming av huset ved hjelp av et Daikin split-system i stue-spisestue og de tre soverommene.

Svømmebasseng
Basseng 3 meter bredt og 6 meter langt. Ferdig i gresite.
Bassengdusj.

Valgfritt ekstra pakke
Maling av kjellergulvet i (farge valgt av kunden).
Landskapsbehandling med hvit grusfinish og automatisk vanningssystem.
Gjerde på terrasser i bakkenivå og øverste etasje med ugjennomsiktig glass.
Glass- og rustfritt stålrekkverk på trapper som forbinder første og andre etasje.

Lokalområde
Mojácar, hvor solen skinner 320 dager i året, har mye å tilby for turister og innbyggere, med 14 kilometer med sandstrender uten overbefolkning, og en bakgrunn av spektakulære fjell som er rike på flora og fauna. Det er kjent over hele Spania som "Hjørnet av Fortryllelse" for sin unike karakter og mikroklima. Selv om det bare er en liten kystby, tilbyr Mojácar 2 kvalitets golfbaner, og flere andre golfbaner ligger bare en kort kjøretur unna.

Det finnes ingen høyhus som kan skjule havet eller utsikten, og det vil heller ikke bli; tidligere påbud har sikret at dette vakre området forblir så naturlig som mulig. Det er av denne grunn at Mojácar er kjent som "Hjørnet av Fortryllelse". Ligger på den sørøstlige kysten av Andalusia, og omgitt av utpekte områder av naturlig skjønnhet, er Mojácar et ideelt sted som tilbyr ensomme strender, restauranter, trendy chiringitos-strandbarer, gatekafeer, butikker og mange sportsfasiliteter. Mojácar og alle dens omkringliggende byer og landsbyer har sine egne gate markeder hvor alle kan nyte lokal mat, tradisjon, farge – og det ekte Spania!

Ligger bare en times kjøretur fra Almeria internasjonale flyplass og 1,5 til 2,5 timers kjøretur til flyplassene i Murcia og Alicante. Mojácar har utmerket motorveistilgang, og i løpet av de neste årene vil den bli betjent av AVE høyhastighetstog fra Madrid.