Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oppdag en uovertruffen luksus med et eksklusivt utviklingsprosjekt av villaer og leiligheter i formatet Luxury Flex Living i Nueva Andalucía, Marbella.

Dette komplekset redefinerer luksusbegrepet med romslige og eksklusivt designede fellesområder, laget for å forbedre hvert aspekt av livet til sine beboere.

Det tilbyr den perfekte balansen mellom stil, komfort og bekvemmelighet, med et variert utvalg av førsteklasses fasiliteter. Blant dem gir de nøye utformede grønne områdene ro og inspirasjon, mens innendørs og utendørs svømmebassenger er tilgjengelige hele året. Et fullt utstyrt treningsstudio tilfredsstiller alle treningsbehov.

Beliggenheten er uslåelig, omgitt av 14 av de beste golfbanene i Europa. Det ligger bare ni minutter fra Puerto Banús og tolv minutter fra Puente Romano. I tillegg ligger Málaga internasjonale lufthavn bare 30 kilometer unna, med direktefly til de viktigste europeiske byene. I området kan beboerne nyte seks Michelin-stjernede restauranter og utforske butikker med eksklusive designere og luksusmerker.

Velvære er også en prioritet, med et verdensklasse spa ideelt for avslapning og foryngelse. For de som søker et produktivt miljø, har komplekset moderne coworking-områder som perfekt kombinerer funksjonalitet og eleganse.

I tillegg inkluderer den gastronomiske opplevelsen restauranter med høy kvalitet innen komplekset, som sikrer en førsteklasses kulinarisk opplevelse uten å forlate fellesskapet. Beboerne nyter også concierge-tjenester 24 timer i døgnet, privat og sikker parkering, og familievennlige rekreasjonsområder, inkludert en utendørs kino for spesielle kvelder.

Leilighetene er tilgjengelige i konfigurasjoner fra ett til tre soverom, med opptil to nivåer og størrelser som varierer fra 46,17 til 231,08 kvadratmeter.

Dette nye utviklingsprosjektet posisjonerer seg som et boligprosjekt i Nueva Andalucía som kombinerer moderne design, eksklusive tjenester og en innovativ modell for «flex living» som er i tråd med de nye trendene i bransjen. Dette prosjektet fremstår som et utmerket alternativ både for investorer og for de som søker en bolig av høy kvalitet i en av de mest ettertraktede områdene i Sør-Europa.

Det er et innovativt konsept som kombinerer eierskap av en privat bolig med nyte av premium fasiliteter og tjenester. Det tilbyr en unik livsstilsinvestering, omgitt av sol, strender og et pulserende sosialt liv.

En av hovedtrekkene ved dette utviklingsprosjektet er satsingen på modellen «Luxury Flex Living», en formel som lar eierne nyte sin bolig som hoved- eller sekundærbolig, samtidig som de kan generere inntekter gjennom profesjonelt forvaltet utleie. Denne modellen fjerner de tradisjonelle barrierene for eiendomsinvestering, og muliggjør høy avkastning uten behov for direkte involvering fra eieren.

Modellen inkluderer:
Om ønskelig, helhetlig forvaltning av utleie. Estimert avkastning over 8% årlig.
Resepsjon og concierge-tjenester 24/7.
Regelverksoverholdelse uten behov for turistlisens.
Dra nytte av denne estimerte årlige avkastningen på 8% ved å ha utleien forvaltet av en profesjonell operatør i den tiden du ikke bruker den.
Dette er en unik mulighet for de som søker investeringseiendommer. Med stadig strengere statlige restriksjoner er det vanskeligere å leie ut boliger for ferieleie, men dette utviklingsprosjektet påvirkes ikke.

Typer boliger og priser i Nueva Andalucía:

Det tilbyr et utvalg av eiendommer designet for å imøtekomme ulike livsstiler, fra de som søker en sofistikert sekundærbolig til investorer som er interessert i høy avkastning med profesjonell forvaltning. Prosjektet består av luksusleiligheter og eksklusive villaer, begge med moderne design, energieffektivitet og premium finish.

Leiligheter i prosjektet:
Tilgjengelige med 1, 2 eller 3 soverom.
Størrelser fra 46 m² til 231 m².
Romslige terrasser vendt mot sør med åpen utsikt.
Åpne kjøkken fullt utstyrt med høykvalitets hvitevarer.
Gulvvarme, klimaanlegg og smarthus-system.
Priser fra 485.000 €.
I tillegg er alle enhetene designet for å integreres i modellen «Luxury Flex Living», noe som gjør det mulig for eierne å nyte sin bolig og generere inntekter gjennom en hotellstandard utleieforvaltning.

Denne kombinasjonen av funksjoner posisjonerer dette utviklingsprosjektet som et av de mest komplette tilbudene på luksus eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía.

Hver enhet er designet for å maksimere naturlig lys, energieffektivitet og komfort.

Fellesområdene inkluderer grønne områder, svømmebassenger, treningsstudio, spa, coworking og restaurant, som tilfredsstiller alle daglige behov for beboerne og forbedrer livskvaliteten deres.

Privilegert beliggenhet i Nueva Andalucía: hjertet av Costa del Sol.
Beliggenheten i Nueva Andalucía er en av dens største aktiva. Det ligger bare:
9 minutter fra Puerto Banús.
12 minutter fra Puente Romano.
15 minutter fra sentrum av Marbella.

Omgitt av mer enn 14 førsteklasses golfbaner, inkludert noen av de mest anerkjente og ettertraktede i Europa som Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf, Aloha Golf Club og La Quinta Golf & Country Club, tilbyr dette stedet en perfekt balanse mellom boligro og nærhet til de viktigste underholdnings-, sports- og gastronomiske områdene på Costa del Sol. Disse golfbanene tiltrekker ikke bare golfentusiaster og profesjonelle, men også investorer som verdsetter eksklusivitet, det naturskjønne miljøet og prestisjen knyttet til disse beliggenhetene.

Med en estimert årlig avkastning på rundt 8%, tilbyr dette utviklingsprosjektet både muligheten til å leve et luksusliv og, om ønskelig, som en smart investering.

Utviklingen starter i andre halvdel av 2025 og avsluttes i desember 2027.

Egenskaper ved eiendommen:
Bad En-Suite.
Nær byen.
Nær skoler.
Nær golf.
Nær marina.
Nær butikker.
Nær havet.
Kjøkken med spisestue.
Garasje.
Treningsstudio.
Hage.
Nær havet.
Nybygg.
Panoramautsikt.
Privat svømmebasseng.
Restaurant.
Spillrom.
Solarium.
Privat terrasse.