Leilighet til salgs i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i Sant Gervasi, Barcelona, med 1 soverom og valgfri parkering.
· Ligger i 5. etasje i en bygning med heis på Ronda del General Mitre, rett overfor Carrer de Mandri, med nordvestlig orientering.
· Valgfri parkeringsplass for 24.000€ ekstra.
· Stue med spisestue og svært frie utsikter, med store doble vinduer mot gaten.
· Fullt utstyrt åpen kjøkken med induksjonsplate, integrert ventilator, ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap.
· Har 1 dobbelt soverom med innebygde skap, med et stort vindu som visuelt forbinder soverommet med stuen og gir mye lys til rommet. Har utgang til et vaskerom, til indre gårdsplass, med vaskemaskin og tørkestativ, og hvor den elektriske varmtvannstanken er plassert.
· Det er 1 bad med dusj med dusjvegg, perfekt møblert og utstyrt, med direkte tilgang fra soverommet og fra inngangen til leiligheten.
· Hvit marmorflis, doble aluminiumsrammer og motoriserte persienner (total tetthet og lydisolasjon).
· Klimatisering via aircondition, kald/varm, gjennom kanaler.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000 €). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonshemning, underlagt inntektskrav.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notaravgiftene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merk: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og verdien av eiendommen; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for verdivurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av sluttprisen og totale kostnader i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Hele leiligheten er skreddersydd for maksimal utnyttelse av plassen.
· Det er et åpent, komfortabelt og veldig lyst rom i en vakker gate i det høye området av Barcelona.
· Beliggenheten er perfekt, med offentlig transport (Buss: H6, N0, N8, V13, V11) og snart den nye Linje 9 som vil kommunisere direkte med flyplassen.
· Nær Parque de Monterols, et grøntområde i området.
· Stort antall tjenester (supermarkeder, butikker, minibanker, Klinikken Sagrada Familia, osv.) og et stort utvalg av trendy restauranter og barer i den nærliggende c/Mandri.