Villa til salgs i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i La Berzosa, Hoyo de Manzanares, Madrid, med 5 soverom, hage og svømmebasseng, som trenger renovering, 25 minutter fra Madrid.
· Huset er til renovering. Det har mange muligheter: dens struktur med søyler og bjelker gjør det mulig å omfordele de to etasjene som man ønsker.
· Nåværende distribusjon første etasje: To doble soverom, romslig stue med spisestue med utsikt over grøntområdet i boligområdet, et kontor, to bad og separat kjøkken.
· Nåværende distribusjon underetasje: To soverom, stue med tilgang til grøntområdet i boligområdet, lagerrom, lekerom eller vinkjeller og et bad.
· Hage med svømmebasseng og garasje.
· Registrert areal: 165 m² bygget med 260 m² tomt.
· Katastromareal: 176 m² bygget med 474 m² tomt.
· Omtrentlig areal av bygningen ifølge vår måling: 233 m² bygget (PB 108 + P1 125). 212 m² nyttig.
· IBI og avfallsavgift (2024): 850 €.
· Månedlig fellesskapsavgift: 41 €.

Det er spesielt fordi:
· Dens beliggenhet innenfor boligområdet. 3 minutters gange fra klubbhuset og idrettsanlegget.
· Dens muligheter for å renovere som du ønsker.
· Dens sørfasade mot et grøntområde i boligområdet som gir hyggelig utsikt i en naturlig setting.
· La Berzosa er et rolig boligområde, privilegert av sitt naturlige miljø og nærhet til Madrid. Det er godt integrert i fjellet i det beskyttede området i Cuenca Alta del Manzanares. Fra ethvert punkt i boligområdet er det tilgang til naturen.
· Boligområdet er svært godt kommunisert. Det går busser til Madrid hvert 30. minutt, og det er 5 minutters kjøring til Hoyo de Manzanares og Torrelodones, byer med alle tjenester (skoler, institutt, supermarkeder, banker, apotek, helsesenter, restauranter…).