Villa til salgs i Marbella, Málaga

Nagüeles, Milla de Oro de Marbella – Villa med godkjent prosjekt

En unik mulighet som tilbyr to forskjellige alternativer — med en tredje for en total renovering — og som er attraktiv både for sluttbrukere og investorer og utviklere.

Ligger i et av de roligste og mest etablerte områdene i Nagüeles, nyter denne eiendommen en privilegert beliggenhet, bort fra trafikkstøy, bare noen minutter fra sentrum av Marbella og Milla de Oro: en ekte drømmebeliggenhet.

Den nåværende villaen er en sjarmerende bolig i klassisk middelhavsstil med en varm og innbydende atmosfære, som tilbyr omtrent 297 m² boareal (452 m² totalt bygget areal) på en tomt på 1.200 m². Omgitt av modne hager, frukttrær og koselige utendørsområder, er det en eiendom som kan nytes umiddelbart eller som kan transformeres forsiktig over tid.
Villaen oppfyller reguleringskravene, noe som gir sikkerhet og ro.

Fra første etasje åpner eiendommen seg mot vakre sørvestvendte utsikter over Middelhavet, som strekker seg mot Gibraltar og den nordafrikanske kysten: et miljø preget av lys, solnedganger og en følelse av romslighet.

En eiendom med mange muligheter
Et komfortabelt hjem å nyte fra første dag
Et renoveringsprosjekt for å forme og tilpasse
En fullt forberedt renoveringsmulighet
Prisen inkluderer et helt godkjent arkitektonisk prosjekt, utarbeidet av en prestisjetung arkitekt med base i Marbella, som tillater bygging av en ny luksusvilla med ca. 312 m² i areal (første etasje + andre etasje), pluss en kjeller på 387 m² (totalt ~699 m²), og utnytter den tillatte byggetettheten på tomten maksimalt.

Muligheten
En unik kombinasjon av privatliv, utsikt og potensial, som tilbyr:

Rolig og etablert boligområde
Åpne havutsikter mot Gibraltar og Marokko
Umiddelbar beboelighet
Langsiktig utviklingspotensial med inkludert lisens
Fullstendige tegninger, dokumentasjon og prosjekt detaljer tilgjengelig på forespørsel.