Ubebygd land til salgs i Palmanova, Calvià, Mallorca

Eksklusiv urbant byggemark på tomt som hotelldrift, perfekt for utvikling av et 4- eller 5-stjerners hotell eller et elegant boutique-hotell, i en av de mest ettertraktede områdene i sørvest Mallorca.

I hjertet av sørvest Mallorca, mellom Palmanova og Magaluf, ligger dette urbane tomtområdet på 1.400 m² i Torrenova, et av de mest eksklusive og veletablerte områder i kommunen Calvià, epicentrum for høyberømt turisme på øya.

Bare 150 meter fra sjøen og omgitt av luksushoteller og førsteklassestandarder, tilbyr denne tomten enestående muligheter for utvikling av et fire- eller femstjerners hotell, med contemporary design, eksklusive tjenester og en posisjonering rettet mot det internasjonale premiumsegmentet.

Tomten er klassifisert som Urbant Areal - Sone T (Turistisk), den mest verdsatte og regulerte kategorien i Calvià, som utelukkende tillater hotellbruk. I henhold til gjeldende regelverk tilbyr tomten omtrent 1.120 m² teknisk takflate, med mulighet for bygging opp til fire etasjer og en total høyde på 18 meter, noe som gjør det mulig å prosjektere en moderne bygning med takterrasser, sjøutsikt og wellness- eller restaurasjonsrom.

Sør/ sørvestlig retning, sammen med en myk og delvis flat topografi, sikrer utmerket sol eksponering og letter en elegant, effektiv og bærekraftig arkitektonisk utvikling.

For øyeblikket har tomten en konsolidert bygning, noe som sikrer tilgjengelighet til tilkoblinger og aktive tjenester og letter innledende behandling av det nye hotellprosjektet, noe som reduserer tid og kostnader i planleggingsfasen.

Det umiddelbare miljøet forsterker investerings preminens: tomten er omgitt av noen av de mest anerkjente hotellene i området, alle med høye årsbelåningsrater og en internasjonal klientell som har etablert seg. Denne konsentrasjonen av kvalitets tilbud gjør Torrenova til et strategisk knutepunkt for utvidelse av luksusturisme på Mallorca.

Eiendommen har alle byforsyninger (vann, elektrisitet og avløp), full og oppdatert dokumentasjon, og oppfyller fullt ut gjeldende turistregelverk i Calvià kommune. Behandling av byggesøknad er gjennomførbar innenfor zonens regelverk, som gjør det mulig å sette i gang prosjektet i en konkurransedyktig tidsramme.

Billedmaterialet inkluderer illustrative renderinger som viser bygge- og utviklingsmulighetene som eiendommen gir, rettet mot å visualisere dets arkitektoniske og kommersielle potensial.

Den faktiske knappheten på tomt med hotellbruk i Calvià, sammen med konstant etterspørsel etter overnattingssteder av høy kategori, gjør denne eiendommen til en eksklusiv mulighet for investorer med langsiktig syn, som søker en sikker, differensiert eiendel med høy lønnsomhet i det sterkeste turistmarkedet i Middelhavet.

En premiuminvestering, unik i sin sektor, som kombinerer strategisk plassering, potensial for bygging og luksusmiljø, ideell for utviklingen av et Boutique-hotell av ny generasjon på Mallorca, et av Europas mest ettertraktede reisemål.