Ubebygd land til salgs i San Martin del Tesorillo, Cádiz

Denne omfattende landbrukseiendommen ligger i det fruktbare og rolige området Montenegral Bajo, i utkanten av San Martín del Tesorillo, en kort kjøretur fra Sotogrande og kysten. Med et totalt areal på 39.199 m² er eiendommen for tiden i aktiv bruk og helt beplantet med modne frukttrær, noe som gjør det til en ideell mulighet for investorer eller landbruksprofesjonelle som søker en produktiv gård i Sør-Spania.

Eiendommen har omtrent 800 etablerte appelsintrær, mange av dem over 20 år gamle, og rundt 700 avokadotrær, som er nylig plantet og allerede når produktiv modenhet. Dette skaper en balansert kombinasjon av umiddelbart og langsiktig høstpotensial, takket være det gunstige klimaet i området og den høye kvaliteten på jorden.

Ved inngangen til eiendommen tilbyr en liten hytte et grunnleggende tilfluktssted og er utstyrt med bad, noe som letter komforten for arbeiderne eller midlertidig bruk under besøk til eiendommen. Eiendommen har tilkobling til strømnettet og vann, noe som letter daglige operasjoner uten behov for ytterligere investeringer i infrastruktur.

Tilgangen til eiendommen er direkte og praktisk, noe som letter innføringen av landbruksmaskiner og transportkjøretøy. Terrenget er flatt og lett å håndtere, omkranset av åpen mark og nærliggende skogsområder, og skaper et rolig miljø med stor naturlig rikdom, ideelt for dyrking.

Uten felleskostnader eller bygningsbegrensninger, er dette en enkel landlig investering med fokus på produktivitet. Terrenget er klassifisert som landbrukseiendom, og dens nåværende bruk gir mulighet for å fortsette landbruksdriften eller gjøre ytterligere forbedringer etter kjøpers behov.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en stor plantasjeflate i en godt tilkoblet beliggenhet, bare 25 minutter fra Sotogrande og kysten, og mindre enn 40 minutter fra Gibraltar. Den nærliggende landsbyen San Martín del Tesorillo tilbyr butikker, lokale tjenester og salgssteder for landbruksforsyninger, mens den omkringliggende regionen Campo de Gibraltar blir stadig mer anerkjent for sin landlige turisme og naturlige verdi.

Ideell for landbruksentreprenører, ecoinvestorer eller de som søker et produktivt tilfluktssted på den andalusiske landsbygda.