Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant fullt renovert villa med fantastisk utsikt i Rafalet, Jávea
Oppdag denne sjarmerende villaen som ligger i det rolige området Rafalet, Jávea, fullstendig renovert de siste tre årene. Den kombinerer solid tradisjonell konstruksjon med moderne oppgraderinger, og tilbyr et komfortabelt og allsidig rom, perfekt for familier, gjester eller som feriebolig.
Plassert på en stor tomt på 733 m², har villaen 299 m² boareal fordelt på to uavhengige nivåer, som gir privatliv og fleksibilitet.
Fra gaten er tilgangen via store porter til en brosteinsbelagt innkjørsel, vakkert flankert av palmer. Det er rikelig med plass til å parkere mer enn to biler. Bak huset er det et lite lagerrom ideelt for hageverktøy og annet utstyr.
Øverste etasje, tilgjengelig fra bassengterrassen ved å gå opp syv trinn, tilbyr et lyst og komfortabelt rom. Når du går inn gjennom naya, blir du møtt av en åpen stue som er koblet til et fullt utstyrt kjøkken med øy, adskilt av en elegant bue av grov stein. I tillegg gir peisen i stuen varme og en koselig atmosfære på kjølige kvelder.
Dette nivået har to romslige soverom med eget bad, samt et allsidig kontor, ideelt for hjemmearbeid eller kreative aktiviteter.
Den overbygde nayaen på 40 m² er et ideelt sted å nyte panoramautsikt over dalen og fjellene. Denne romslige terrassen har et stort bord for å samle familie og venner, perfekt for utendørs måltider, feiringer eller uforglemmelige frokoster. De komfortable sofaene inviterer til avslapning og kontemplasjon av landskapet, og forvandler dette rommet til et perfekt tilfluktssted for fritid og samvær.
Underetasje - med hovedtilgang fra innkjørselen. På dette nivået tilbyr et helt uavhengig boareal med egen inngang et romslig åpent stue-kjøkken-spisestueområde, tre soverom (to med eget bad), et ekstra toalett, og tilgang til en privat terrasse, ideell for å nyte den middelhavs sol i fullstendig ro. En vakker vegg av naturstein skiller seg ut, og gir en varm og innbydende følelse, som reflekterer den utmerkede blandingen av naturlige materialer og høykvalitets finish brukt i villaens renovering.
Utenfor skaper den lavvedlikeholdte hagen og flislagte bassengområdet en rolig atmosfære. Ved siden av bassenget inviterer et sjarmerende lite hus med bar og integrert middelhavsstil sitteplasser til uforglemmelige utendørs samlinger.
Villaen er utstyrt med klimaanlegg gjennom hele huset, doble vinduer med insektnett og persienner, høyhastighets fiberoptisk internett, og et alarmsystem for komfort og sikkerhet. Med sørvestlig beliggenhet nyter eiendommen rikelig med naturlig lys og spektakulære solnedganger hver dag.
Ligger bare 4,5 km fra den historiske sentrum av Jávea, med sine barer, markeder og lokale sjarm, tilbyr denne godt bygde eiendommen en eksepsjonell middelhavslivsstil i en rolig og praktisk setting.
Årlige kostnader:
Avfallshåndtering: 146 €
IBI: 1.023 €
Avstand til interessante steder:
Arenal-stranden, 7 km (10 minutter med bil)
Masena Restaurant, 1,9 km (3 minutter med bil)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minutter med bil)
Jávea Golf Club: ca. 2,9 km (4 minutter med bil)
XIC International School: 5 minutter med bil
Alicante Lufthavn: ca. 100 km (1 time og 15 minutter med bil)
Valencia Lufthavn: ca. 120 km (1 time og 30 minutter med bil)