Villa til salgs i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Sant Andreu de Llavaneres
Investeringsmulighet i eiendom i Sant Andreu de Llavaneres
Beliggende i den eksklusive Bell-Aire-urbanisasjonen i Sant Andreu de Llavaneres, omfatter denne imponerende eiendommen 10.209 m² og består av tre separate villaer. Plassert i et rolig boligområde nær sentrum av kommunen tilbyr eiendommen en privilegert omgivelse med enkel tilgang til golfbaner, tennisklubber, ridesfasiliteter, restauranter og butikker. I tillegg ligger den få minutters kjøring fra stranden og Baltisk Club Marítimo og El Balís havn. Eiendommen er utmerket kommunisert via motorveien C32 og Nasjonal II, kun 35 km fra Barcelona, noe som gjør den til en førsteklasses investeringsmulighet.

Eiendommen inkluderer tre separate chalets med total bruksareal på 2.260 m², fordelt på to tomter som til sammen utgjør 10.209 m².

Første Tomt (5.802 m²)
Første Villa (i tre etasjer)
• Entré i hovedetasjen: Romslig hall, ett dobbeltrom og et komplett bad.
• Underetasje: Stor stue-spisestue med vedovnspeis, flerbrukrom med utgang til veranda og stor solterrasse, kjøkken med kjøkkenkrok fullt utstyrt med utgang til veranda og hage, vaskerom og komplett bad.
• Øvre etasje: Nattområde med en master suite med garderobe, komplett bad og badstue, en suite med komplett bad, tre doble soverom og et komplett bad. Alle rom har privat balkong og innebygde garderober.
• Utendørs: Romslig og velstelt hage med stort basseng, tennisbane, grillområde, utendørs parkeringsområde med plass til fire kjøretøy og garasje med plass til to kjøretøy, samt to bodrom.
• Egenskaper: Parkettgulv, naturgassvarme via radiatorer, utvendig treverk, innvendig treverk og alarmsystem.

Andre Villa (i en etasje):
• Inne: stue/spisestue, kjøkken, en suite med bad, to doble soverom, ett enkeltrom og et komplett bad.
• Ute: Stor terrasse med pergola og praktfulle sjø- og eiendomsoversiktsutsikter.
• Egenskaper: Keramikkgulv, utvendig hvitmalt aluminiumsvindu, innvendig hvitlakkerte treverk og alarmsystem.

Andre Tomt (4.407 m²)
Tredje Villa (i en etasje):
• Dagområde: Stor stue/spisestue med peis og utgang til veranda med hage, kjøkken i åpent og møblert med utgang til hage og komplett bad.
• Natthimmel: En suite med bad og innebygde skap, tre doble soverom og et komplett bad.
• Utendørs: Vakker og velstelt hage med privat basseng, grillområde, padlebane og frontón, stor vinkjeller med kjøkken og spiseplass, og parkering for to kjøretøy.
• Egenskaper: Utvendig treverk hvitt, innvendig hvitlakkerte interiørtreverk, parkettgulv og alarmsystem.

Investeringsmulighet.
Denne eiendommen er en utmerket mulighet for eiendomsinvestorer av flere grunner:
• Strategisk beliggenhet: Nær Barcelona, utmerket tilgang via motorvei og hovedveier
• Høy etterspørsel: Område med høy bolig- og feriereserve, noe som sikrer potensial for verdiøkning og avkastning
• Allsidighet: Tre uavhengige villaer som muliggjør flere bruksalternativer, fra familiebolig til luksus-ferieutleie
• Eksklusive fasiliteter: Rause idretts- og fritidsfasiliteter som øker eiendommens verdi
• Privatliv og eksklusivitet: Store tomter som sikrer privatliv og et eksklusivt miljø for beboerne.