Kommersiell til salgs i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Gammelt lokale med utsikt over havet og mulighet for terrasse

Romslig hjørneforretningslokale i urbaniseringen Noravelle, San Juan de los Terreros, en investeringsmulighet i et etablert område med aktivitet hele året. Mulighet også for utleie, noe som gir fleksibilitet for ulike typer kjøpere.

Lokalet har 139 m² i første etasje, og tilbyr en romslig og allsidig innvendig plass, som kan tilpasses ulike typer kommersiell virksomhet.

Det har to toaletter, et lagerområde og adkomst tilrettelagt med rampe, noe som gjør det enklere å bruke og forbedrer tilgjengeligheten for kunder.

Tidligere fungerte det som bar, og det skiller seg ut med en utvendig terrasse som er ideell for kunder, samt utsikt over havet. Dette gir en ekstra verdi for virksomheter innen servering eller fritid (avhengig av tillatelse).

Lokalisert i en boligbygning, men uten boliger med direkte utsikt til lokalet, ligger det i et aktivt og internasjonalt fellesskap, som sikrer gjennomgang og synlighet hele året.

I tillegg har det enkel parkering i en nærliggende gate, en nøkkelfaktor for all kommersiell aktivitet.

Eiendommen er bygget i 2008 og har flere fordeler: sikkerhetsglass og solbeskyttelse, motoriserte aluminiumsjalusier, falske tak med innfelt belysning, lydanlegg, klimaanlegg (varm/kald), alarmsystem og branninstallasjon med nødlys.

Overflatene inkluderer gulv fra Porcelanosa og direkte tilkobling til vann- og elektrisitetsforsyninger, og gir en plass som er klar for umiddelbar bruk.

Det har også avtrekk/utgang for røyk, som utvider mulighetene for forretningsvirksomhet betydelig.

Ligger ca. 1.000 meter fra havet, med gode veiforbindelser og jernbane mot Pulpí, Águilas og Murcia, samt nær tilgang til kjøpesentre og tjenester.

En eiendom med høyt kommersielt potensial og lønnsomhet, klar til drift eller tilpasning til ethvert prosjekt.