Villa til salgs i Sa Riera, Begur, Girona

Fantastisk villa beliggende i et av de mest eksklusive områdene på Costa Brava, i Sa Riera, Begur. Eiendommen utmerker seg med sitt design, sin romslighet og sine imponerende utsikter til havet og Illes Medes. Eiendommen er utformet for å gi maksimal komfort, med åpne rom, mye naturlig lys og en planløsning som er tenkt for å gi deg mulighet til å få mest mulig ut av omgivelsene.

Bilder som er presentert kombinerer faktiske fotografier med veiledende visualiseringer, laget for å vise boligens potensial og de mange mulighetene for dekorasjon og arkitektur, inkludert muligheten for å innlemme et utendørs basseng. Det er gjort en forundersøkelse med profesjonelt kontor, samt mulighet for et budsjett knyttet til de samme ved reell interesse.

Fra hovedinngangen, som er fullt tilpasset uten trapper, merkes den komforten boligen tilbyr. Innvendig forbinder en heis alle etasjene, noe som gjør mobiliteten enklere og knytter hvert enkelt rom sammen på en smidig måte.

Hovedetasjen er beregnet for dagområdet og har en romslig stue omgitt av vinduer, med utgang til en balkong med utsikt til havet. Den har et gjestetoalett og et stort kjøkken med spiskammer og vaskerom, som er koblet til en andre stue/spisestue med utgang til en bakgård. Et mellomliggende rom binder de to områdene sammen og fremmer en flyt mellom inne og ute.

I øverste etasje finnes et åpent rom med bibliotek, der dagslyset kommer inn gjennom overliggende vinduer og også belyser stuen i etasjen under. Ved siden av dette området ligger et stort rom som kan brukes som soverom eller flerbruksrom, med vinduer ut mot utsiden.

Når du går opp trappen, kommer du til en terrasse med panoramautsikt over Middelhavet og Illes Medes – et privilegert sted å nyte landskapet.

Den nederste etasjen er beregnet for nattområdet. Her finner du hovedsu iten, som har sin egen stue eller private bibliotek, en gang med garderobe med stor kapasitet og et baderom en suite på fem deler. Soverommet har et stort vindu med direkte utgang til en privat gårdsplass.

I denne samme etasjen er det også to dobbeltrom med innebygde garderober, begge med vinduer og utgang til gårdsplass. I tillegg er det to komplette bad med dusjhjørne og et separat vaskerom.

I neste nederste etasje finner du to flerbruksrom, et område for maskiner og kjele, samt en stor overflate for oppbevaring. Fra denne etasjen får du tilgang til et ute-/verandapart i form av en inngang via en egen dør.

Utvendig omkranser eiendommen boligen med en hage som forsterker dens karakter som et rent uteområde. I nederste etasje finnes en romslig uteplass med plass til et stort basseng, i tillegg til en mulig utendørskjøkkenløsning eller utendørs stue, samt et utsiktspunkt (mirador) med utsikt til havet.

På den laveste delen av tomten ligger en garasje/lag er på 200 m2 med kapasitet for flere kjøretøy og et oppbevaringsområde.

Samlet sett er villaen en unik mulighet i Sa Riera, innenfor Costa Brava, takket være sin naturlige beliggenhet, nærhet til strendene og spektakulær utsikt til Middelhavet, og tilbyr en eksklusiv livsstil mellom ro og komfort.

Tilstand: God stand
Boareal: 660 m2
Bruksareal: 664 m2
Byggeår: 2005
Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 166 kWh/m2
Utslipp: D, 28 kg CO2/m2
Registreringsnummer for CEE: 8T4V1YRND
Honorar: agenthonoraret er inkludert i salgsprisen.