Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Unik mulighet! Hele bygningen ved Plaza de los Naranjos (Gamlebyen) Investorer, utviklere og visjonærer: dette er muligheten dere har sett etter i Marbella. Til salgs komplett tre-etasjers bygning med sørvendt orientering, i hjertet av Gamlebyen, bare noen få meter fra den ikoniske Plaza de los Naranjos, i en av byens mest autentiske og mest etterspurte gater. Hovedtrekk: •281 m2 •Tre komplette etasjer med fleksibel fordeling. •Forretningslokale i første etasje med mulighet for å etablere utendørsterrasse, ideell for tapasbar, sjarmerende kafé eller boutique-butikk. • Dobbel inngang fra gaten, noe som letter omfordeling og uavhengige bruksområder. •Mulighet for å bygge en solterrasse med åpne utsyn. •Fundamentering verifisert gjennom tekniske sonderinger for fremtidige prosjekter klare til ombygging. Transformasjonspotensial: •Designboutique-hotell eller koselig landsted. •4 høyavkastende ferieboliger. •Skreddersydd luksusbolig. •Flip-virksomhet med høy avkastning. Beliggenhet uten like: I sentrum av Marbella gamle bydel, omgitt av fotgjengervenlige gater fulle av liv, historie, kunst og gastronomi. Et område med konstant strøm av turister og fastboende, ideell for virksomhet og personlig liv. I gåavstand til restauranter, butikker og ikoniske steder. En eiendom med sjel, i byens beste beliggenhet. Ideell både som investering og for å skape et eksklusivt rom som kombinerer liv og virksomhet. Har tilgjengelig et kort informasjonsdokument. Kostnader: Skatter (ITP eller MVA+AJD) + Notar- og registreringskostnader.