Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

I hjertet av Quadrat d'Or i Eixample i Barcelona, bare noen få skritt fra den eksklusive Passeig de Gràcia, finner man denne autentiske arkitektoniske juvelen, beliggende i en elegant regjerende eiendom bygget i 1936. En enestående eiendom som utmerker seg gjennom sin romslighet, sin unike fordeling og det enorme potensialet etter en omfattende renovering.

Bygningen består hovedsakelig av en en etasje på 255 m2, som suppleres med en privat terrasse på omtrent 60 m2, vendt mot sørøst og connectet med en nedre etasje på 100 m2 via en innvendig trapp, og danner en duplex-lignende struktur. Denne fordelingen er organisert rundt en sentral square gårdsplass og en annen bakhage med rektangulært design, noe som gir rikelig med naturlig lys til nesten alle rom i boligen.

Bevart med originale elementer av stor patrimonial verdi, som hydrauliske gulv, takverk laget av treskjære og store tregulv, bevarer eiendommen karakteren fra den aktuelle epoken, samtidig som den tilbyr enestående basis for et moderne og eksklusivt transformasjonsprosjekt.

Når man entrer boligen, møter man en romslig vestibyle. På den ene siden finner man et romslig oppholdsrom som i dag er anvendt som studi, og rett overfor et annet rom som er ideelt som garderobe. Langs gangen finner man to romslige rom med store vinduer som vender mot gaten. På motsatt side ligger et komplett bad, et lagringsrom og et annet soverom med vindu mot indre atrium av lys. Inne ved dette siste rommet fører en dør til den indre trappen som kobler til nedre etasje, som også har egen tilgang fra bygningens vestibyle.

På slutten av den sentrale korridoren kommer man til tre store rom: en nobel sal som i dag brukes som hovedspisesal, og på hver sin side to romslige soverom, hvorav ett har en-suite. Alle disse rommene åpner seg mot en innrammet glassgaleri med direkte utgang til den solfylte terrassen, en ekte privilegium i byens sentrum. Fra nobelrommet er det tilgang til en stor tilleggsløsning som kommuniserer med kjøkkenet og fullfører hovedetasjen.

Nedre etasje, med 100 m2 tilleggsplass, er fordelt på tre store rom som omgir den sentrale gårdsplassen. For øyeblikket brukes den som verksted, men den kan omgjøres til fritidsområde, studie, gym eller til og med en separat leilighet, i henhold til fremtidig eieres behov.

Beliggende i en av de mest ikoniske og ettertraktede områdene i Barcelona, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet for de som søker en bolig med høy historisk og arkitektonisk verdi, med mulighet til å designe et ekstraordinært hjem i en av byens mest prestigeområder.