Villa til salgs i Almensilla, Sevilla

Eksklusiv enebolig med design i Almensilla
Designet av den anerkjente arkitekten Francisco Barrionuevo, reiser denne flotte isolerte eneboligen seg på en tomt på over 700 m2 og utvikler seg på én etasje, hvor eleganse, funksjonalitet og høy byggekvalitet forenes.

Med 200 m2 bruksområde tilbyr dette huset en perfekt balanse mellom romslighet og komfort. Ved inngangen møter vi en gang med innebygd garderobe som velkommen og leder oss mot en stor stue/spisestue med peis i peisinnsats og store vinduer som fyller rommet med naturlig lys og tillater direkte kontakt med verandaen og hagen.

Kjøkkenet, romslig og helt uavhengig, er utformet for hverdagen: det har et kontorområde, spiskammer og en glassdør som kobler direkte til garasjeområdet, noe som letter adkomsten og organiseringen av hjemmet.

Boligen har fire soverom, alle utvendige og med innebygde garderober med høyt skap. Hovedrommet utmerker seg med romslighet, dobbel garderobe og tilstøtende bad kledd i marmor. Totalt har boligen tre fullbad, to med badekar og ett med dusj, som kombinerer eleganse og praktikalitet.

Naturlig lys er en hovedperson i hvert rom, takket være vinduer og balkonger med aluminiums-konstruksjon og Climalit- glass, som også gir utmerket termisk og akustisk isolasjon. Hele huset er kledd med beige marmorgulv, mens kjøkkenet har valgt keramikk for større holdbarhet. Klimatiseringen er løst med to sentrale luftkondisjoneringssystemer, ett for dagområdet og ett for nattområdet, og dermed optimaliseres forbruket. I tillegg er installasjon av radiatorelementer allerede forberedt.

Uteområdet omgir huset med plenområder, etablerte trær og automatisk sprinklertilførsel og difusorer, også drevet av egen brønn. Forsiden, som er hageanlagt, åpner for et avslapningsområde med tre- grill-område, mens baksiden har et opphøyd svømmeanlegg utstyrt med avløpsrenseanlegg, tilgangstrinn og utendørs dusj.

Når det gjelder oppbevaring og hjelpesrom, inkluderer boligen to utvendige rom som er ideelle som lagerrom, verksted eller studie, samt to andre overbyggede rom som er perfekte for å lagre sykler, ved eller verktøy.

Omgivelsene rundt boligen er svært rolige, i et velutviklet borettslag som består av eneboliger for det meste, med en vennlig bymessig utforming, minimal trafikk og en velstelt og stille landskapsomgivelse. I tillegg inkluderer denne eiendommen en andel i en stor felles tomt på over 17 000 m2, utstyrte med basseng og eksklusive trenings- og rekreasjonsområder for beboerne.

Beliggenheten er en av dens sterke punkter: bare 2 minutter til motorveiforbindelsen S-40 og 8 minutter til A-49, noe som gjør den bare 20 minutter fra sentrum av Sevilla. Nærheten til Coria del Río og fremtidige forbindelser som koblingen av S-40 til motorveien Sevilla-Cádiz gjør den til et fremtidsrettet valg.

En bolig som kombinerer design, komfort og enestående beliggenhet.Ideell for de som søker et rolig liv uten å måtte flytte fra byen.