Villa til salgs i Almensilla, Sevilla

Eksklusiv enebolig med design i Almensilla. Forhandler pris.
Designet av den anerkjente arkitekten Francisco Barrionuevo, står denne fantastiske eneboligen isolert på en tomt på mer enn 700 m2 og utvikler seg på en enkelt etasje, og forener eleganse, funksjonalitet og en utmerket byggkvalitet.

Med 200 m2 bygd finnes her en perfekt balanse mellom romslighet og komfort. Ved inngangen åpner en gang med innbygd garderobe og ønsker oss velkommen og leder oss mot en stor stue/spisestue med peis i kassett og store vinduer som flommer rommet med naturlig lys og muliggjør direkte forbindelse med terrasse og hage.

Kjøkkenet, romslig og helt separat, er tenkt for hverdagen: har eget arbeidsområde, pantry og en glassdør som kobler direkte til garasjeområdet, noe som letter adkomsten og husets organisering.

Boligen har fire soverom, alle ut mot utsiden og med innbygd garderobe med loft. Hovedsoverommet utmerker seg med romslighet, dobbel garderobe og flislagt en suite-bad. Totalt har boligen tre komplette bad, to med badekar og ett med dusj, som kombinerer eleganse og praktiskhet.

Naturlig lys er hovedpersonen i hvert rom, takket være vinduer og glassdører med aluminiumsvinduer og climalit-glass, som også gir utmerket termisk og akustisk isolasjon. Hele huset er kledd med beige marmorgulv, mens kjøkkenet har keramikk for større holdbarhet. Klimatiseringen er løst med to uavhengige sentrale klimaanleggssystemer, et for dagområde og et for nattområde, noe som optimaliserer forbruket. I tillegg er det planlagt installasjon av radiatorer med allerede forhåndsinstallerte uttak.

Utvendig omgir hagen huset med rom for plen, etablert trær og automatisk vanningssystem med sprinklere og diffusers, også drevet av en egen brønn med pumpe. Frontområdet, beplantet, åpner seg mot et avslapningsområde med tre- grill- og sittepaviljongen, mens baksiden har et opphøyd svømmebasseng utstyrt med renseanlegg, trapp og utendørs dusj.

Når det gjelder lagring og tilstøtende rom, inkluderer boligen to utomhusrom som er ideelle som bod, verksted eller studie, samt to andre overbygde rom perfekte for å oppbevare sykler, ved eller verktøy.

Omgivelsene rundt boligen er svært fredelige, innenfor en etablert boligområde dominert av eneboliger, med en vennlig byplan, lite trafikk utover naboveien, og med en godt vedlikeholdt og stille landskap. I tillegg inkluderer denne eiendommen en andel i en stor felles tomt på over 17.000 m2, utstyrt med basseng og eksklusive idrettsområder for beboerne.

Beliggenheten er en av dens største fordeler: bare 2 minutter til forbindelsen med S-40 og 8 minutter til A-49, noe som gjør den bare 20 minutter fra sentrum av Sevilla. Nærheten til Coria del Río og fremtidige forbindelser som forbindelsen mellom S-40 og motorveien Sevilla-Cádiz gjør den til et alternativ med ypperlig fremtidig potensial.

Et hjem som kombinerer design, komfort og en enestående beliggenhet. Ideell for de som søker et rolig liv uten å upolde byen.