Kommersiell til salgs i Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Oppdag en eiendom med ubegrenset potensial i Calle Pablo Penáguilas, Las Palmas de Gran Canaria. Denne unike eiendommen, uten felleskostnader og med egen inngang, tilbyr en perfekt kombinasjon for de som søker et romslig og tilpasningsdyktig rom både for næringsvirksomhet og boligbruk.

Fremhevede Egenskaper:
•Første Etasje (ca. 400 m2): Et enormt åpent rom på omtrent 20 x 20 meter, ideelt for lagring, logistikk, verksted eller enhver industriell/kommersielt aktivitet som krever stor plass. Tidligere var det et treningssenter, så det har allerede separate toaletter (herre og dame), en merverdi som letter tilpasningen for ulike bruksområder.
•Andre Etasje (160 m2): Et ekstra rom som er svært allsidig og inkluderer en hems som for tiden er innredet som bolig. Denne egenskapen gjør det ideelt for entreprenører som ønsker å bo og jobbe på samme sted, eller for de som ser etter muligheten for blandet bruk (kommersielt/industrielt i første etasje og bolig i andre). De nåværende eierne er registrert her, noe som bekrefter bruken som bolig.

•Privat Takterrasse (400 m2): Nyt en stor takterrasse som er tilgjengelig, av samme størrelse som første etasje. Et verdifullt utendørsområde perfekt for ekstra lagring, hvileområder, installasjon av solcellepaneler eller for ethvert prosjekt som krever plass utendørs.
•Egen Inngang og Uten Felleskostnader: Total autonomi, som gir deg full kontroll over eiendommen din og eliminerer kostnader og kompleksitet fra et sameie.
•Strategisk Beliggenhet: Ligger i en lett tilgjengelig gate i Las Palmas de Gran Canaria, med gode forbindelser til de viktigste veiene i byen.
Potensial og Allsidighet:
Denne eiendommen er perfekt for:
•Logistikk- og distribusjonsbedrifter: På grunn av sin store lagringskapasitet og lett håndtering.
•Verksteder, produksjonssentre eller enhver virksomhet som trenger mye plass.
•Entreprenører: De som ønsker å kombinere sin profesjonelle aktivitet med sin bolig på samme sted, og optimalisere ressursene.
•Investorer: På grunn av sin tilpasningsevne til flere bruksområder og muligheten til å generere inntekter på ulike måter (industriell utleie, boligutleie, osv.).

Ikke gå glipp av denne ekstraordinære muligheten til å kjøpe en unik eiendom i Las Palmas de Gran Canaria, som tilpasser seg et bredt spekter av behov og tilbyr betydelig utviklingspotensial.