Ubebygd land til salgs i Ador, Valencia

En unik mulighet til å kjøpe en av de beste ubebygde tomtene i den ettertraktede urbaniseringen Monte Corona. Denne romslige tomten på over 3.000 m² tilbyr imponerende havutsikt og er fullt utbygd, med tilkoblinger tilgjengelig for elektrisitet, vann, avløp, naturgass og fiberoptisk internett.

Tomten har dobbel tilgang, med front mot Calle Cedro og en ekstra inngang fra Calle Roble, en unik og verdifull egenskap som gir både privatliv og fleksibilitet for utvikling.

Med en minimum bebodds tomt på 500 m² i Monte Corona, kan tomten romme opptil seks uavhengige boliger, noe som gjør det til en utmerket investeringsmulighet. Alternativt ville det være ideelt for noen som søker en stor privat tomt i et helt urbant miljø, perfekt for å bygge et romslig hus med hager eller ekstra bygninger.

I motsetning til nesten alle urbaniseringer i området, har urbaniseringen Monte Corona fullførte infrastrukturer og har blitt mottatt av kommunen, noe som betyr at vedlikeholdet dekkes av det offentlige, og ikke av innbyggerne. Det er også viktig å påpeke at eiendommene i Monte Corona er kompatible med turistregistrering.

Uten bygninger som dominerer visuelt eller konstruksjoner som omgir det, er dette muligens en av de beste tomtene tilgjengelig i området.

Denne tomten omfatter numrene 16, 18 og 20 i Calle Cedre / Cedro, Urbanización Monte Corona (Ador).

Kadastrale referanser: 0791701YJ4009S0001EL, 0791702YJ4009S0001SL og 0791703YJ4009S0001ZL.

Byggevilkårene regulert av Urbaniseringsplanen er som følger: Type: frittstående enebolig. Minimum bebodds tomt: 500 m². Minimum avstand fra fasader og grenser: 3 meter. Maksimal utnyttelse av grunnen: 25% av tomten. Maksimal høyde og antall etasjer: 2. Maksimalt volum: 0,675 m³/m². Byggetetthet: 0,25 m²t/m²s.

Monte Corona, som ligger mellom Villalonga og Ador, tilbyr et rolig miljø med spektakulær utsikt. Det har en svært aktiv bar-restaurant ved inngangen til urbaniseringen. Bare 1,2 km unna har Villalonga et Mercadona-supermarked, mens både Ador og Villalonga tilbyr ulike butikker, bakerier, slaktere, jernvareforretninger og et variert restauranttilbud. Området er omgitt av turstier. Bare 15 minutter unna ligger strendene med Blått Flagg i Gandía. Byen tilbyr alle tjenester og utmerkede forbindelser, inkludert motorveien AP7 for enkel tilgang til flyplassene i Valencia og Alicante (mellom 1 og 1,2 timer). Gandía har også tog med hyppige avganger til Valencia.