Villa til salgs i L'Eliana, Valencia

Hyggelig og energieffektiv enebolig til salgs i La Eliana (ytre områder av Valencia)

Romslig hus på 313 m2 på en tomt på 730 m2, bygget i 1974 og fullstendig renovert i 2017. Beliggende i et grønt og rolig område, ideelt for fast bosetting.

Hovedtrekk:

5 soverom, 3 bad
2 etasjer, balkong og terrasse
Garasje, kjellerbod
Basseng på 8x4 m, oppusset i 2025

Murkrage, automatiske inngangsporter

Reparasjon og bygging
I 2017 ble det gjennomført en fullstendig oppussing med full erstatning av alle tekniske systemer: elektriske ledninger, rørleggerarbeid, nivellering av vegger og tak med gipsplater.
Huset er bygget med monolittisk teknologi med bærekolonner og doble murvegger med luftkammer, som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon.

Energiytelse og komfort
Tre fasader er isolert med ekspandert polystyren (6 cm), det samme gjelder takene på begge etasjer.
På taket er det installert et solcelleanlegg med en inverter på 6 kW. Om sommeren produserer det opptil 45 kW/dag og om vinteren ca. 20 kW, noe som dekker opptil 100 % av husets strømforbruk.
Vinduer i glassfiber med tre ventilasjonsmoduser, produsert i Polen, et sjeldent fenomenn i Spania.
I stuen er det installert et varmegjenvinningsanlegg (luftinntak med 150 mm diameter), som gir frisk luft uten varmetap, spesielt nyttig om vinteren.

Tekniske systemer

All kabel og rør er nye (2017).

Elektrisk varmtvannstank 80–120 l: tilstrekkelig for en stor familie.

Gass leveres til tomten (frakoblet, kan kobles til).

Ladepunkt for elbil: takket være solpanelene, er ladecostnadene praktisk talt gratis.

Tomt og infrastruktur
Basseng 8×4 fullstendig renovert i 2025: rent og godt vedlikeholdt, krever ingen investering.
En betydelig hvit murgjerde (15 cm tykk, forsterket grunnmur) ble installert for 4 år siden og sikrer personvern.
Automatiske inngangsdører som gir enkel tilgang.

Denne boligen kombinerer tradisjonell kvalitet, moderne teknologi og energieffektivitet. Ingen ytterligere investering nødvendig og klar til innflytting.