Villa til salgs i Cómpeta, Málaga

Ligger i den ettertraktede øvre delen av Cómpeta, tilbyr denne moderne villaen som snart er ferdigstilt, moderne komfort blandet med gjennomtenkt håndverk. Designet med holdbarhet og effektivitet i tankene, har hjemmet 4 soverom, 2 bad og en romslig terrasse på 33 m² med utsikt over et privat svømmebasseng. Med 150 m² innendørs plass på en tomt på 500 m², er eiendommen perfekt for de som søker et stilfullt permanent bosted eller et elegant feriehus.

Nøkkelfunksjoner

Moderne nybygd villa med 4 soverom, 2 bad, og ferdigstillelse forventet om 6 måneder
Privat basseng og romslig terrasse med sveipende utsikt over åsene i Cómpeta
Høy kvalitet på finishene, inkludert porselensgulv, tyske Kommerling-vinduer, og sentralisert klimaanlegg med sonekontroll
Fremragende beliggenhet i den øvre delen av Cómpeta, som tilbyr fred, privatliv og utmerket tilgang
Situasjon og utendørsareal
Ligger på en fredelig tomt i den øvre delen av Cómpeta, er denne stilige nybygde villaen tilgjengelig via en trykt betongkjørsel som fører til en motorisert skyvedør. En separat ganginngang med elektronisk kontroll gir sikker og praktisk tilgang. Den 500 m² store tomten er delvis innhegnet med en 1 meter høy mur av murstein toppet med horisontale metallprofiler, som gir både privatliv og åpen fjellutsikt.

Utendørs liv er et høydepunkt, med en 33 m² stor terrasse i første etasje og en ekstra 44 m² terrasse i andre etasje—begge belagt med førsteklasses sklisikre porselensfliser og rammet inn av elegante glassrekkverk. En slank aluminiumspergola, ferdig tilpasset husets utvendige snickeri, gir skygge ved bassenget. Det private svømmebassenget er flislagt med mosaikk, med innebygde trapper og LED-belysning—ideelt for å nyte de lange andalusiske somrene.

Boligområde
Med et areal på 150 m² kombinerer denne gjennomtenkte villaen moderne estetikk med funksjonalitet. Den åpne stuen har en innebygd 70 cm kassettpeis og en tilpasset vegginnsats klar for TV-installasjon. Store Kommerling vippe- og skyvevinduer i PVC slipper inn rikelig med naturlig lys, mens laminert, argonfylt glass sikrer utmerket termisk og akustisk ytelse.

Kjøkkenet vil være fullt utstyrt med moderne skap, integrerte apparater og porselensbenkeplater—et beløp på opptil €12,000 gir deg friheten til å tilpasse designet og merkevalget.

Soverom og bad

Hovedsoverom: Med forhåndsinstallert kaldt/varmt vann og avløp for et potensielt ensuite bad
Tre ekstra soverom: Lysfylte og designet for komfort og funksjonalitet
To stilige bad: Med Roca sanitærutstyr, hengende toaletter, keramiske veggfliser og moderne armaturer

Bygging og materialer

Forsterket betongplate og bjelkestruktur
Full akustisk og termisk isolasjon, inkludert 80 mm steinull og doble hulromsvegger
Inverterte flate tak med lagdelt vanntetting, termisk isolasjon og porselen eller steinfinish
Glatte, pussede og malte vegger gjennom hele huset
Høykvalitets porselensgulv, naturlige steintrinn, og førsteklasses keramiske finish i badene

Systemer og installasjoner

Sentralisert kanalsystem for klimaanlegg med Airzone multi-sone klimakontroll
Høy-effektiv mekanisk ventilasjon
Forhåndsinstallert hagevanningssystem (utstyr ikke inkludert)
Dobbelt avløpssystem som skiller regnvann og avløpsvann
Full forhåndsinstallasjon for utendørs og hage elektriske systemer (belysningsarmaturer ikke inkludert)

Dette er en sjelden mulighet til å eie et høyspecifisert, nybygd hjem i et av de mest ettertraktede områdene i Cómpeta. Enten som en helårsbolig eller et luksuriøst tilfluktssted, tilbyr denne villaen komfort, stil og effektivitet i en vakker naturlig setting. Ferdigstillelse forventes innen 6 måneder—reserver nå og tilpass utvalgte finish!