Leilighet til salgs i Sitges, Barcelona

I den prestisjetunge byen Sitges, denne eksepsjonelle moderne eneboligen med tre fasader, badet i middelhavssol og omgitt av de spektakulære utsiktene som Parc Natural del Garraf tilbyr.

En unik eiendom som kombinerer romslighet, moderne stil og en uslåelig beliggenhet for de som søker en privilegert livsstil.

Fra første stund gir boligen en følelse av romslighet og lyshet takket være sin gjennomtenkte planløsning og store vinduer. Den har fire romslige soverom med høye tak: to med eget bad og to doble, alle designet for å tilby maksimal komfort. Hovedsoverommet, en ekte oase av ro, inkluderer privat bad, en elegant walk-in garderobe og tilgang til en privat terrasse med utsikt.
Kjøkkenet med åpen løsning, utstyrt med høykvalitets hvitevarer, skiller seg ut med sitt funksjonelle og moderne design, og er det ideelle stedet for å nyte lidenskapen for gastronomi. Stuen/spisestuen, romslig og koselig, åpner seg mot en stor terrasse med et utsøkt design, perfekt for å slappe av eller dele uforglemmelige øyeblikk utendørs med familie og venner.

Boligen er utstyrt med aircondition og oppvarming i alle rom, noe som garanterer en optimal temperatur året rundt. Hvert hjørne reflekterer en nøye oppmerksomhet på detaljer, med høykvalitets finish og en stil som kombinerer eleganse og komfort.

Som et ideelt tillegg tilbyr eiendommen tilgang til et felles svømmebasseng omgitt av hager og har et romslig privat garasje med plass til flere kjøretøy, som gir komfort og sikkerhet for beboere og besøkende.

Oppsummert representerer denne boligen essensen av moderne luksus i et privilegert naturlig miljø, og gir en unik mulighet til å nyte et eksepsjonelt liv ved Middelhavet.

Salgspris: 875.000€ + 96.250€ (ITP)
•Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Catalonia vil bli anvendt (Eiendommens verdi opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, mer enn 1.500.000€ = 13%), uten at det påvirker de reduserte satsene på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter). Skatten beregnes på Referanseverdien eller salgsprisen, den som er høyest.
•Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 350€ pluss MVA.

Eiendommen selges uten møbler.
Referanse for beboelsestillatelse: CHB02217316001
Energisertifikat registrering: 37S7W8HKH