Villa til salgs i Gargasindi, Calpe / Calp, Alicante

Beliggende nær sentrum av Calpe, ligger dette frittstående huset i et svært ettertraktet område, kjent for sine panoramautsikter over kysten og fjellene. Området har gode veiforbindelser og kort avstand til nødvendige fasiliteter, inkludert supermarkeder, skoler, helseinstitusjoner og restauranter.

Denne frittstående villaen strekker seg over to komplette etasjer, med et totalt bygd areal på ca. 450 m² og 300 m² bruksareal. Planløsningen er nøye utformet for å støtte både bruk av én enkelt familie og deling i flere separate boenheter.

Eiendommen inkluderer: 6 romslige soverom, fordelt over de to nivåene for å tilby personvern og komfort. 2 store stuer, som gir god plass slik at ulike grupper kan slappe av eller underholde hver for seg. 2 fullt utstyrte kjøkken, ett i hver etasje, ideelle for å gjøre hjemmet om til to separate leiligheter eller for å bo der som to familier. 3 komplette bad, plassert praktisk i de ulike etasjene.

Huset har også tre adskilte terrasser, hver med en annen vinkel mot det omkringliggende landskapet. Disse områdene passer til utemøbler, soling eller for bruk av eventuelle leietakere. Terrassene er tilgjengelige direkte fra flere områder i huset, noe som bidrar til en funksjonell flyt mellom innvendige og utvendige rom.

Et høydepunkt ved eiendommen er svømmebassenget på 10 m x 4 m, som er større enn det vanlige og gir plass til flere brukere. I tillegg til hovedhuset finnes det en stor kjeller, som i dag brukes som lagrings- og teknisk område. Dette rommet har imidlertid potensial til å bli tre uavhengige studioleiligheter, og gir en spennende mulighet for utvidelse og økt leieinntekt.

Adgang til øverste etasje er mulig både via den innvendige adkomsten og via en egen utvendig trapp, noe som gjør det enkelt å skille etasjene i separate boliger dersom man ønsker det.

Huset ligger på en tomt på 1.000 m², som gir fremtidig eier full bruk av uteområdene. Tomten er flat og lite vedlikeholdskrevende, med asfalterte områder og grøntarealer som kan tilpasses til rekreasjon, ekstra parkering eller forbedringer av hagen.

Huset er vendt mot sør og gir ideell solorientering gjennom hele dagen. Parkering finnes på stedet, med god plass til å parkere flere kjøretøy. Det er også rom for å legge til flere parkeringsplasser eller omgjøre dem til carport(er) om ønskelig.

Over hele huset finner du innebygde garderober, som øker den anvendelige boarealet på soverommene. Det er også installert klimaanlegg, som gjør det mulig å styre temperaturen hele året.

Huset er i god stand, uten større strukturelle problemer, og klart til å flyttes inn i eller forbedres etter planlagt bruk. Eier har for tiden en turistlisens for eiendommen.