Villa til salgs i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Sjarmerende landsted med middelhavspreg, olivenlund og basseng, kun 1 km fra San Vicente del Raspeig (Alicante)
Denne vakre, rustikke eiendommen i én etasje, bygget med kvalitetsmaterialer og omgitt av natur, tilbyr en autentisk og fredelig livsstil med alle moderne bekvemmeligheter. Ligger kun 1 km fra sentrum av San Vicente del Raspeig, og du kan gå for å kjøpe brød, frukt eller nyte en kaffe på en terrasse.

Eiendommen har omtrent 8.700 m² tomt, meget godt fordelt i ulike produktive og rekreasjonsområder:
Åpent og ryddet område på 3.400 m², ideelt for nye prosjekter, utendørsaktiviteter eller rett og slett å nyte landskapet. Etablert furulund på 1.725 m² med 45 furutrær, som gir skygge, kjølighet og naturlig privatliv. Frukthage med fikentrær og karobtrær (300 m²). Olivenlund på 720 m² med 46 produserende oliventrær, med drypp- og flomvanning. Varierte fruktrær (appelsin-, sitron- og mandarintre) på 280 m² med 20 trær, også med automatisert vanning. Opparbeidet hageområde på 270 m² med vanntank for vanning og estetisk nytelse. Betongbasseng på 5 x 9 meter, med adgangstrinn, filteranlegg og rengjøringsrobot, ideelt for å kjøle seg ned om sommeren. Damm med fisk og et skyggelagt område som tilfører ro til omgivelsene.

Boligen, på 139 m² bygd i 1984, fullstendig registrert og godt vedlikeholdt, har:
4 dobbeltrom 2 komplette bad Romslig stue-spisestue med peis og klimaanlegg Funksjonelt kjøkken, utstyrt med ekstra hvitevarer (ekstra kjøleskap, vaskemaskin) Loft som bibliotek/lagringsrom.

Komfort:
Oppvarming med radiatorer i alle rom, fyrrom med tank på 1.000 l fyringsolje. Energibesparelse takket være solcellepaneler. Isolasjon med tyske doble isolerglassvinduer av høy kvalitet.

I tillegg har eiendommen:
Lukket garasje og verksted for verktøy Overbygd parkeringsplass med eføy for 2 biler Overdekket vedskjul, hønsehus (60 m²), voliere, hundegård (12 m²) Utegrill og maurisk leirovn av leire med 1,5 m i diameter for brød og håndlagde pizzaer Jordarbeidingsmaskin og sprøyteutstyr inkludert. Eiendommen har to septiktanker, noe som sikrer en effektiv og selvstendig håndtering av avløpsvann, ideelt for boliger i landlige omgivelser uten tilkobling til kommunalt kloakksystem.

Situasjon for eiendommen:

Tinglyst i eiendomsregisteret siden 1999.
Ingen opprinnelig byggetillatelse
Ingen brukstillatelse

Privilegert beliggenhet
Kun 1 km fra bykjernen i San Vicente del Raspeig, en trygg, innbydende lokalitet med alle tjenester: supermarkeder, butikker, helsetjenester, internasjonale skoler, restauranter, offentlig transport (inkludert trikk til Alicante) og et universitet som gir kulturelt liv og et internasjonalt miljø. Med nærmere 60.000 innbyggere er det et ideelt sted for dem som ønsker å bo i kontakt med naturen uten å gi avkall på byens bekvemmeligheter.
I tillegg ligger det kun 15 minutters kjøring fra Alicante sentrum og dets strender, og 20 minutter fra den internasjonale flyplassen, noe som gjør det enkelt med turer og forbindelser til Europa.