Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksusleilighet med smarthusteknologi og havutsikt i Palma

Denne eksepsjonelle leiligheten, som ligger i Palma, tilbyr et generøst areal på 139 m², med en innendørs overflate på 122 m². Boligen har tre soverom, hvorav ett har eget bad, og totalt to bad.

Eiendommen har havutsikt og gir tilgang til både felles innendørs og utendørs svømmebassenger. Bekvemmelighet sikres med en dedikert innendørs parkeringsplass. Klimakontroll styres av klimaanlegg (varm og kald), supplert med gulvvarme og sentralvarme.

Denne leiligheten er helt utstyrt med smarthusteknologi, som gir avansert kontroll over dens funksjoner. Innbyggerne har også tilgang til en badstue, et treningsrom og et dampbad i bygningen.

Kjøkkenfunksjoner: Et designkjøkken fra merket Leicht (modell Alpha Lack) i hvitt. Hvitevarer inkluderer kjøleskap/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, en induksjonskoketopp med avtrekksvifte fra Bora, og en oppvaskmaskin fra Siemens.

Vaskerom: Utstyrt med Nolte innebygde garderobeskap, en Siemens vaskemaskin og en Siemens tørketrommel.

Bad: Har vaskeboller i tre, Inbani Solidsurface vasker (modell Strato), Hansa-merket armaturer (modell HansaLoft), og Keraben porselensfliser på gulvet.

Terrasser: Tilgang til terrassene skjer via skyvedører. De har glassrekkverk for fallbeskyttelse og Keraben porselensfliser på gulvet.

Gulv og Dører: I hele leiligheten er det installert Keraben porselensfliser, med sokkellister integrert i flaten med veggen. Entrédøren er fra Schmidt Visbek, IV7G, laget av Meranti-tre. Innvendige dører er hvite med skjulte beslag og magnetlåser, og aluminiumshåndtak fra Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Lysegrå aluminiumsvinduer er fra Schmidt Visbek. Romskygge styres via et persiennesystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 persienne som et vedlegg foran vinduet), med forhåndsinstallasjon for elektriske gardiner.

Belysning: Innendørs belysning inkluderer innfelte eller hengende lys, med LED-belysning delvis indirekte og alle dimbare. Belysningen er programmerbar og Dali-kompatibel. Bevegelsessensorer er til stede i ganger, toaletter, vaskerom og skap for automatisk lysbryting. Vegg- og gulvbelysning lyser opp terrassene og utendørsområdene.

Elektrisk: Lysbrytere og stikkontakter er hvite med glassrammer fra Gira (modell E22), og trykknapper er MDT glass (hvit eller svart). Leiligheten bruker et KNX-system for visualisering av alle rom. Røykvarslere er installert i alle soverom og rømningsveier. Hver leilighet har et intercomsystem med berøringsskjerm.

Tilkobling og Sikkerhet: Tilkoblinger for TV, telefon og internett er tilgjengelige i alle soverom og stue. Forhåndsinstallasjon (rørlegging) for høyttaler/musikksystem er til stede i alle leiligheter. Forhåndsinstallasjon for sikkerhetssystem inkluderer rørlegging og vinduskontakter.

Oppvarming og Klimaanlegg: Vannbasert gulvvarme er installert i alle rom. Klimaanlegg (varm/kald) er tilgjengelig i stuen, kjøkkenet og soverommene. Varmt vann genereres via en varmepumpe og solenergi.

Takhøyder: Romhøyder er omtrent 2,60 meter, med badene på omtrent 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et livlig middelhavssentrum som tilbyr en rik blanding av historie, kultur og urban bekvemmelighet. Den ligger ved Palma-bukten og er kjent for sin ikoniske katedral, sjarmerende gamleby med smale brosteinsgater, og en livlig havn. Byen tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert eksklusiv shopping på avenyer som Passeig del Born og Jaume III, varierte kulinariske opplevelser fra tradisjonelle tapasbarer til Michelin-stjernede restauranter, og en blomstrende kunst- og kulturscene med mange gallerier og museer. Utmerkede kollektivtransportforbindelser knytter sammen ulike deler av byen og øya.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Fremtredende internasjonale skoler inkluderer Bellver International College og Eurocampus German School, begge med varierte læreplaner. Mange offentlige og private spanske skoler er også tilgjengelige over hele byen, som imøtekommer ulike utdanningsbehov.

Idrettsanlegg er rikelig i Palma. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennisbaner, padelbaner og treningsfasiliteter. Polideportivo Municipal Germans Escalas gir offentlige idrettsanlegg, inkludert innendørs svømmebassenger og ulike baner. For golfentusiaster er baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida innen kort kjøretur fra byen. Palma-bukten er ideell for ulike vannsportaktiviteter, inkludert seiling, paddleboarding og svømming. Byen og dens omgivelser tilbyr mange ruter for sykling og løping, inkludert den naturskjønne Paseo Marítimo langs vannkanten.