Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Leilighet med luksusfølelse med smarthusteknologi og havutsikt i Palma

Denne eksepsjonelle leiligheten, som ligger i Palma, har et romslig bebygd areal på 139 m², med et innvendig areal på 122 m². Boligen har tre soverom, hvorav ett har eget bad, og to bad totalt.

Eiendommen har havutsikt og tilbyr tilgang til delte svømmebassenger, både innendørs og utendørs. Den har en eksklusiv innendørs parkeringsplass. Klimaanlegget styres via aircondition (kjøling/varme), i tillegg til gulvvarme og sentralvarme.

Leiligheten er fullt utstyrt med smarthusteknologi, noe som gir avansert kontroll over funksjonene. Beboerne har også tilgang til badstue, treningsstudio og dampbad i bygningen.

Kjennetegn ved kjøkken: Designkjøkken fra Leicht (modell Alpha Lack) i hvit farge. Hvitevarer: kjøleskap/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, induksjonstopp med avtrekk Bora og oppvaskmaskin fra Siemens.

Bad: Utstyrt med Nolte innfelte skap, vaskemaskin og tørketrommel fra Siemens.

Bad: De har servantbaser i tre, vasker Inbani Solidsurface (modell Strato), armatur Hansa (modell HansaLoft) og gulv i porselensfliser Keraben.

Terrasser: Adkomst til terrassene skjer via skyvedører. De har fallhemmende glassrekkverk og gulv i porselensfliser Keraben.

Gulv og dører: I hele leiligheten er det installert gulv i porselensfliser Keraben, med sokkellister integrert, i flukt med veggen. Inngangsdøren er i tre fra Meranti, modell IV7G av Schmidt Visbek. Innvendige dører er hvite med skjulte beslag og magnetsperrer, og dørhåndtak i aluminium Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Vinduer i grått aluminium fra Schmidt Visbek. Skjerming av rommene håndteres via et system med venesianske persienner (venesiansk persienne Roka-Shadow Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet), med forberedelse for elektriske gardiner.

Belysning: Innvendig belysning inkluderer innfelte eller hengende lys, med delvis indirekte og fullt dimbar LED-belysning. Belysningen kan programmeres og er kompatibel med Dali. Det finnes bevegelsesdetektorer i korridorer, bad, vaskerom og garderober for automatisk tenning av lyset. Vegg- og gulvbelysning lyser opp terrassene og uteområdene.

Elektrisk system: Brytere og stikkontakter er hvite med Gira glassrammer (modell E22), og trykknappene er i glass fra MDT (hvit eller svart). Leiligheten bruker et KNX-system for visning av alle rom. Det er installert røykdetektorer i alle soverom og rømningsveier. Hver leilighet har et intercomsystem med berøringsskjerm.

Tilkobling og sikkerhet: Det finnes tilkoblinger for TV, telefon og internett i alle soverom og i stuen. Alle leilighetene har forhåndsinstallasjon (rør) for et lyd-/høyttalersystem. Forhåndsinstallasjon for alarmsystemet inkluderer rør og vinduskontakter.

Oppvarming og klimaanlegg: Alle rom har gulvvarme i vannbåren løsning. Aircondition (kjøling/varme) leveres i stuen, kjøkkenet og soverommene. Varmtvannet produseres via varmepumpe og solenergi.

Høyde på tak: Rommene har en omtrent høyde på 2,60 meter, og badene på ca. 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et livlig middelhavssenter som tilbyr en rik kombinasjon av historie, kultur og bykomfort. Byen ligger ved Bahía de Palma og er kjent for den ikoniske katedralen, den sjarmerende gamle bydelen med trange brosteinsbelagte gater og den livlige havnen. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert luksusbutikker i avenyer som Passeig del Born og Jaume III, ulike matopplevelser fra tradisjonelle tapasbarer til restauranter med Michelin-stjerner, og en levende kunst- og kulturscene med mange gallerier og museer. Svært gode kollektivtransportforbindelser knytter flere områder av byen til resten av øya.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Blant de mest fremtredende internasjonale skolene er Bellver International College og Colegio Alemán Eurocampus, begge med ulike programmer. Det finnes også mange offentlige og private spansk-skoler i hele byen som dekker ulike utdanningsbehov.

Palma har rikelig med idrettsanlegg. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennis-, padelbaner og treningsstudio. Polideportivo Municipal Germans Escalas tilbyr offentlige idrettsanlegg, som innendørs svømmebasseng og flere baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort kjøreavstand fra byen. Bahía de Palma er ideell for ulike vannsporter som seiling, paddleboard og svømming. Byen og nærområdene byr på mange ruter for sykling og løping, inkludert det pittoreske Paseo Marítimo.