Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksusleilighet med smarthusteknologi og havutsikt i Palma

Denne ekstraordinære leiligheten, beliggende i Palma, tilbyr en generøs bruktBYGGEAREAL på 139 m², med en innvendig area på 122 m². Boligen har to soverom, hvorav ett med suitebad, og totalt to bad.

Eiendommen har havutsikt og tilgang til felles svømmebassenger, både innendørs og utendørs. Komforten er sikret gjennom en innendørs parkeringsplass. Klimaanlegget styres av air condition (kaldt og varmt), supplert med gulvvarme og sentralvarme.

Denne leiligheten er fullt utstyrt med smarthusteknologi, noe som gir avansert kontroll over funksjonene. Beboerne har også tilgang til sauna, treningsrom og dampbad i bygningen.

Kjøkkens egenskaper: Designkjøkken fra merke Leicht (modell Alpha Lack) i hvit farge. Hvitevarer: kjøleskap/fryser, ovn og mikrobølgeovn fra Siemens, induksjonstopp med avtrekk Bora og oppvaskmaskin Siemens.

Bad: Utstyrt med innebygde Nolte-skap, vaskemaskin og tørketrommel Siemens.

Bad: Har vaskebase i tre, vasker av innbani Solidsurface (modell Strato), blandebatteri Hansa (modell HansaLoft) og gulv av keramisk flisker Keraben.

Terrasser: Tilgang til terrasser skjer via skyvedører. Har glassrekkverk som hindrer fall, og gulv av keramisk flis Keraben.

Gulv og dører: Hele leiligheten har keramiske fliser fra Keraben, med fotlist som flukter med veggen. Inngangsdøren er Schmidt Visbek, modell IV7G, av Meranti-tre. Innvendige dører er hvite med skjulte beslag og magnetiske låser, og aluminiumsbeslag Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Grålige aluminiumsvinduer, Schmidt Visbek. Skjerming av rommene håndteres via et persiennesystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 som fast element foran vinduet), med forhåndsinstallasjon for elektriske gardiner.

Belysning: Innendørs belysning inkluderer innfelte eller hengende lys, med delvis indirekte og fullt justerbar LED-belysning. Belysningen kan programmeres og er kompatibel med Dali. Det finnes bevegelsesdetektorer i ganger, bad, vaskerier og skap for automatisk lys. Vegg- og gulvlys gir lys til terrasser og utendørs områder.

Elektrisk system: Av/på- og strømuttak er hvite med Gira-peilglass (modell E22), og trykknapper er av MDT-glass (hvitt eller svart). Leiligheten bruker KNX-system for visning av alle rom. Det er røykvarslere installert i alle soverom og rømningsveier. Hver leilighet har et dørsamtaleanlegg med berøringsskjerm.

Konnektivitet og sikkerhet: Det er forbindelser for TV, telefon og internett i alle soverom og stuen. Alle leiligheter har preinstallasjon (rør) for et lyd-/hyleanlegg. Forhåndsinstallasjonen av sikkerhetssystemet inkluderer rør og vinduskontakt.

Oppvarming og klimakontroll: Alle rom har vannbåren gulvvarme. Kjøling/oppvarming (kaldt/ varmt) leveres i stuen, kjøkkenet og soverommene. Vann varmtvann genereres av varmepumpe og solenergi.

Takhøyde: Rommene har en høyde på ca. 2,60 meter, og badene ca. 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et vibrerende middelhavs-sentrum som tilbyr en rik kombinasjon av historie, kultur og urban komfort. Den ligger ved Palma-bukten og er kjent for sin ikoniske katedral, det sjarmerende gamlebyen med trange brosteinsgater og havnen. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert luksusbutikker langs boulevarden Passeig del Born og Jaume III, ulike gastronomiske opplevelser fra tradisjonelle tapasbarer til Michelin-stjerners restauranter, og et pulserende kunst- og kulturmiljø med mange gallerier og museer. Fremragende kollektivtransportforbindelser knytter ulike områder av byen til øya.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Blant de mest fremtredende internasjonale skolene finner man Bellver International College og Deutsches Eurocampus, begge med ulike programmer. Det finnes også mange offentlige og private spanske skoler over hele byen som dekker ulike utdanningsbehov.

Palma har rikelig med sportsfasiliteter. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennis, padel og treningsrom. Den kommunale idrettsplassen Germans Escalas tilbyr offentlige sportsanlegg, som innendørs svømmebassenger og flere baner. For golfentusiaster finnes baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort kjørelengde fra byen. Palma-bukten er ideell for ulike vannaktiviteter som seiling, stand-up padling og svømming. Byen og områdene rundt tilbyr mange ruter for sykling og løping, inkludert den pittoreske Paseo Marítimo.