Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Luksusleilighet med hjemautomasjonsteknologi og havutsikt i Palma

Denne eksepsjonelle leiligheten, som ligger i Palma, tilbyr en romslig bruksareal på 297 m², med et innvendig areal på 212 m². Boligen har fire soverom, ett av dem med eget bad, og totalt fire bad.

Ejendommen har havutsikt og tilgang til fellesbassenger, både innendørs og utendørs. Komforten er sikret gjennom en innendørs parkeringsplass. Klimakontrollen styres av luftkondisjonering (kjøling og varme), komplettert med gulvvarme og sentralvarme.

Denne leiligheten er fullt utstyrt med smarthusteknologi, som gir avansert kontroll over funksjonene. Beboerne har også tilgang til en badstue, et treningsstudio og en dampbad i bygningen.

Kjøkkenfunksjoner: Designkjøkken av merket Leicht (modell Alpha Lack) i hvitt. Hvitevarer: kjøl/fryser, ovn og mikrobølgeovn Siemens, induksjon platetopp med avtrekk Bora og oppvaskmaskin Siemens.

Bad: Utstyrt med Nolte innebygde skap, vaskemaskin og tørketrommel Siemens.

Bad: Har bunnføringer av tre, Inbani Solidsurface-vasker (modell Strato), Hansa-armatur (modell HansaLoft) og keramikkgulv Keraben.

Terrasser: Tilgang til terrassene skjer via skodderdører. De har uknusbare glassrekkverk og keramikkgulv Keraben.

Gulv og dører: Hele leiligheten har Keraben keramikkgulv, med listverk helt inntil veggen. Hovedinngangsdøren er Schmidt Visbek, modell IV7G, i Meranti-tre. Innvendige dører er hvite med skjulte beslag og magnetlås, og aluminiumshåndtak Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Grå aluminiumsvinduer er Schmidt Visbek. Skygging av rommene håndteres av et persiennesystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 persienne som fast element foran vinduet), med forhåndsinstallasjon for elektriske gardiner.

belysning: Innendørs belysning inkluderer innebygde lamper eller hengende lamper, med LED-belysning delvis indirekte og fullt dimbar. Belysningen er programmerbar og kompatibel med Dali. Bevegelsesdetektorer i ganger, bad, vaskerier og skap for automatisk lysutslag. Vegg- og gulvlys belyser terrasser og uteområder.

Elektrisk system: Av/på-kontakter og stikkontakter er hvite med glassrammer fra Gira (modell E22), og trykknappene er av MDT-glass (hvit eller svart). Leiligheten bruker KNX-system for visning av alle rom. Røykvarslere er installert i alle soverom og rømningsveier. Hver leilighet har et interkomsystem med berøringsskjerm.

Konnektivitet og sikkerhet: Det er TV-, telefon- og internettforbindelser i alle soverom og stue. Alle leiligheter har preinstallasjon (rør) for et lyd-/hyleanlegg. Forhåndsinstallasjonen av sikkerhetssystemet inkluderer rør og vinduskontakter.

Oppvarming og klimaanlegg: Alle rom har vannbåren gulvvarme. Luftkondisjonering (kjøling/varme) leveres i stuen, kjøkkenet og soverommene. Varmtvann genereres av varmepumpe og solenergi.

Taken: Rommene har en takhøyde på ca. 2,60 meter, og badene ca. 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et levende middelhavssentrum som tilbyr en rik kombinasjon av historie, kultur og urban komfort. Den ligger ved Palma-bukten og er kjent for sin ikoniske katedral, det sjarmerende gamlebyen med smale brosteinsgater og den livlige havnen. Byen tilbyr et bredt spekter av tjenester, inkludert luksusbutikker på avenyer som Passeig del Born og Jaume III, varierte matopplevelser som spenner fra tradisjonelle tapasbarer til Michelin-stjerne-restauranter, og en livlig kunst- og kulturscene med mange gallerier og museer. Utmerkede transportforbindelser knytter ulike områder av byen til øya.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Blant de mest fremtredende internasjonale skolene finner man Bellver International College og Colegio Alemán Eurocampus, begge med ulike programmer. Det finnes også mange offentlige og private spanske skoler over hele byen som dekker ulike utdanningsbehov.

Palma har rike idrettsanlegg. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennis-, padel- og treningssentre. Den kommunale idrettsplassen Germans Escalas tilbyr offentlige idrettsanlegg, som indre svømmebasseng og flere baner. For golfentusiaster ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida i kort kjøretur fra byen. Palma-bukten er ideell for ulike vannsportaktiviteter, som seiling, paddleboard og svømming. Byen og omgivelsene byr på mange sykkel- og joggestier, inkludert den pittoreske Strandpromenaden.