Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Leilighet i luksusstil med smart hjem-teknologi og sjøutsikt i Palma

Denne enestående leiligheten ligger i Palma og tilbyr en romslig bruttoflate på 297 m², med en innvendig flate på 212 m². Boligen har fire soverom, hvor ett har eget bad, og totalt fire bad.

Eiendommen har sjøutsikt og gir tilgang til både felles innendørs- og utendørs svømmebassenger. Det er sikret praktiskhet med én dedikert innendørs parkeringsplass. Klimakontroll håndteres av air conditioning (varm og kald), supplert med gulvvarme og sentralvarme.

Leiligheten er fullt utstyrt med smart hjem-teknologi, som gir avansert kontroll over boligens funksjoner. Beboerne har også tilgang til en badstue, et treningsrom og et dampbad i bygningen.

Kjøkken har: Et designkjøkken fra merket Leicht (modell Alpha Lack) i hvitt. Apparatene inkluderer kombiskap/fryser, stekeovn og mikrobølgeovn fra Siemens, induksjonstopp med avtrekk fra Bora, samt oppvaskmaskin fra Siemens.

Vaskerom: Inneholder innebygde garderober fra Nolte, en Siemens vaskemaskin og en Siemens tørketrommel.

Bad: Har bunnplater/skap av tre til servant, servantskåler i Inbani Solidsurface (modell Strato), armaturer fra Hansa (modell HansaLoft) og gulv i keramisk steintøy fra Keraben.

Terrasser: Adkomst til terrassene skjer via skyvedører. De har glassrekkverk som fallbeskyttelse og gulv i keramisk steintøy fra Keraben.

Gulv og dører: Overalt i leiligheten er gulv i keramisk steintøy fra Keraben lagt, med sokkellister integrert plant med veggen. Inngangsdøren er fra Schmidt Visbek, IV7G, laget av Meranti-tre. Innvendige dører er hvite med skjulte beslag og magnetlås, og håndtak i aluminium fra Hoppe (modell Amsterdam).

Vinduer: Lysgrå aluminiumsvinduer fra Schmidt Visbek. Romavskjerming styres via et venetiansk blindsystem (Roka-Shadow Top Aluminium 780 venetiansk blind som festes foran vinduet), med forhåndsinstallasjon for elektriske gardiner.

Belysning: Innvendig belysning omfatter innfelte eller pendellamper, med LED-belysning som delvis er indirekte, og all belysning kan dimmes. Belysningen kan programmeres og er Dali-kompatibel. Bevegelsesdetektorer finnes i ganger, toaletter, vaskerom og garderober for automatisk lysstyring. Vegg- og gulvbelysning lyser opp terrassene og utendørsområdene.

Elektrisk: Lysbrytere og stikkontakter er hvite med glassrammer fra Gira (modell E22), og trykknapper er MDT glass (hvite eller svarte). Leiligheten bruker et KNX-system for visualisering av alle rom. Røykdetektorer er installert i alle soverom og i rømningsveier. Hver leilighet har et intercom-/ringesystem med berøringsskjerm.

Tilkobling og sikkerhet: Tilkoblinger for TV, telefon og internett er tilgjengelig i alle soverom og i stuen. Forhåndsinstallasjon (rør) for høyttaler-/musikkystem finnes i alle leiligheter. Forhåndsinstallasjon for alarmsystem omfatter rør og vinduskontakter.

Oppvarming og klimaanlegg: Gulvvarme i vannbåren løsning er installert i alle rom. Air conditioning (varm/kald) leveres i stuen, kjøkkenet og soverommene. Varmtvann produseres via varmepumpe og solenergi.

Tak-/romhøyder: Romhøydene er omtrent 2,60 meter, med bad på ca. 2,40 meter.

Beliggenhet: Palma

Palma, hovedstaden på Mallorca, er et livlig middelhavshub som tilbyr en rik blanding av historie, kultur og urbant bekvemmelighet. Den ligger ved Palma-bukten og er kjent for sin ikoniske katedral, den sjarmerende gamlebyen med trange brosteinsgater og en levende havn. Byen tilbyr et omfattende utvalg av fasiliteter, inkludert eksklusive butikker på avenyer som Passeig del Born og Jaume III, ulike kulinariske opplevelser fra tradisjonelle tapasbarer til restauranter med Michelin-stjerner, samt en blomstrende kunst- og kulturscene med mange gallerier og museer. Svært gode kollektivtransportforbindelser knytter ulike deler av byen og øya sammen.

For familier tilbyr Palma et bredt utvalg av utdanningsinstitusjoner. Fremtredende internasjonale skoler inkluderer Bellver International College og Eurocampus German School, som begge tilbyr ulike læreplaner. Det finnes også mange offentlige og private spanske skoler i hele byen, som dekker ulike utdanningsbehov.

Idrettsfasilitetene er mange i Palma. Palma Sport & Tennis Club tilbyr tennisbaner, padelbaner og treningsfasiliteter. Polideportivo Municipal Germans Escalas tilbyr offentlige idrettsanlegg, inkludert innendørsbassenger og ulike baner. For golfinteresserte ligger baner som Real Golf Bendinat og Golf Son Vida innen kort kjøretid fra byen. Palma-bukten er ideell for ulike vannsporter, inkludert seiling, padleboarding og svømming. Byen og områdene rundt byr på mange ruter for sykling og løping, inkludert den naturskjønne Paseo Marítimo langs strandpromenaden.