Villa til salgs i Golden Mile, Marbella, Málaga

Denne sjarmerende og klassiske familie villaen ligger på en eksepsjonelt stor tomt med vakker havutsikt, nær sentrum av Marbella. Den er omkranset av en moden og nøye anlagt hage, i et rolig og etablert boligområde, bare en kort spasertur fra sentrum.

Den tilbyr en uvanlig kombinasjon av privatliv, ro og komfort, og er ideell for de som søker en avslappet livsstil med enkel tilgang til butikker, restauranter, skoler og alle fasiliteter som den pulserende byen Marbella har å tilby.

En koselig inngangspatio, rammet inn av planter og blomster, gir plass til opptil seks biler, i tillegg til en romslig dobbelgarasje. Patioen fører til hovedinngangen til huset, som, når den åpnes, umiddelbart avslører klar havutsikt. Designet i en klassisk stil og godt proporsjonert. Det er verdt å merke seg den utmerkede strukturelle integriteten og vedlikeholdet av bygningen. Den romslige inngangshallen, med sitt elegante marmor gulv og sin majestetiske buede trapp, viser den grunnleggende strukturen og formidler umiddelbart en følelse av lys, romslighet og tidløs eleganse.

Det er spesielt bemerkelsesverdig at alle rom har klar havutsikt, selv kjøkkenet! Utsikten er rammet inn av fjell og vegetasjon i alle retninger, noe som forsterker følelsen av nærhet til naturen og estetikken. Synslinjene er fri for bygninger som hindrer utsikten, noe som er uvanlig i det tett befolkede Marbella i dag.

Hovedoppholdsområdet er lyst og koselig, og har to separate soner: en med en elegant peis rammet inn i marmor og en annen som åpner seg mot en romslig overbygd veranda. Terrassen tilbyr også flere soner: en spisestue ideell for å nyte måltider i skyggen med utsikt over palmer og hav, og en annen sone med sofaer vendt mot sørvest, perfekt for å slappe av eller nyte et glass med venner ved solnedgang, hele året.

Terrassen er også ideell for å slappe av og nyte et glass med venner ved solnedgang. En uavhengig formell spisestue tilfører sofistikering med en speilvegg og fører til husets mest fremtredende rom: kjøkkenet.

Kjøkkenet er enhver kokks drøm: nesten 40 kvadratmeter, fullt av karakter og vakkert designet med håndmalte vintage andalusiske fliser og synlige trebjelker. Dette unike rommet utstråler varme og gjestfrihet, og kombinerer rustikk sjarm med funksjonalitet, og er et ideelt sted for et livlig og positivt familieliv eller for å tilbringe kvelden med å lage mat og prate med venner. Fra det uvanlige sekskantede rommet kan man nyte panoramautsikt: til inngangspatioen og fjellet La Concha på den ene siden, og til hagen og til og med havet på den andre. I tillegg til det romslige kjøkkenområdet, har det også et vaskerom. Kjøkkenet gir også direkte tilgang til terrassen og hagen.

I første etasje finner man også et gjestetoalett og et komfortabelt soverom med eget bad, plassert i et rolig område og adskilt av en liten gang, ideelt for gjester. I tillegg, på vestsiden, tilbyr huset et annet uvanlig stort, lyst og dobbelt høyt rom i første etasje, som kan brukes som stue, lekerom, musikkrom, treningsrom, eller kan bli omgjort til et studio, en liten gjesteleilighet eller to ekstra rom.

I andre etasje fører en gang med utsikt over inngangshallen til den romslige hovedsuiten med walk-in garderobe og privat terrasse, som tilbyr imponerende havutsikt og en rolig, frodig hage. To ekstra soverom med eget bad finnes også på dette nivået, hver med sin egen terrasse med havutsikt. Et praktisk lagerrom, som også kan brukes som strykerom, fullfører denne etasje.

Hagen er et virkelig høydepunkt, med sin store plen, modne trær og fargerike beplantninger, samt flere frukttrær. Hagen vinner i romslighet og sofistikering takket være sitt design i flere nivåer: den første seksjonen, nærmest huset, huser det store private svømmebassenget. Lenger ned er det en annen seksjon med frukttrær, oliventrær og sypress. Gitt romsligheten i dette nedre området, ville det også være mulig å bygge en annen bygning, som ville ha sin egen avgrensede hage. En tredje seksjon av eiendommen, på vestsiden ved siden av huset, er en slags villhage med mange trær og et lite område for å dyrke grønnsaker. Dette området ble opprinnelig brukt som paddock for de to hestene som tidligere bodde her. De to pittoreske stallen eksisterer fortsatt og brukes som verksted, men kan også omgjøres. De har egne vann- og strømtilkoblinger, noe som ville lette en slik omgjøring.

Bygget på 80-tallet, utstråler huset sjarm og en positiv energi takket være sitt lys og romslighet. Det har vært godt vedlikeholdt, bebodd hele året og jevnlig inspisert, slik at det kan opprettholdes og bo komfortabelt i sin nåværende tilstand. Likevel ville det også øke i verdi med en modernisering og kunne tilpasses enkelt og fleksibelt til dagens smak, og tilbyr et stort rom for personlig design. Verdien av den solide konstruksjonen og, fremfor alt, den romslige og sentrale tomten med sine fantastiske klare utsikter, ville gjøre enhver investering fornuftig og bærekraftig selv på lang sikt.