Villa til salgs i Sa Riera, Begur, Girona

Det privilegerte beliggenheten i Begur gir deg en av de mest spektakulære panoramautsiktene over Costa Brava. Begur er en av de mest trivelige og imøtekommende byene ved Middelhavet. Oppdag dette arkitektoniske gullet i moderne stil, som på en perfekt måte smelter sammen moderne arkitektur med naturen. Med imponerende panorerglass gir dette hjemmet enestående utsikt over Sa-Riera-bukten, Medes-øyene og de majestetiske Pyreneene. Huset, bygget i 2023, har 347 m² bebygd areal på en romslig tomt på 925 m².

Innvendig er det en visuell fryd med materialer av høy kvalitet i naturtro utførelse. Parketten med trelister og gulvbelegget i porselensfliser kombineres harmonisk, mens badene har en elegant keramisk kledning. Fasaden utvendig kombinerer naturstein og puss, og gir den et unikt og sofistikert preg. Dører og vinduer i aluminium med dobbelt glass sikrer energieffektivitet og komfort. Kjøkkenet er en drøm som går i oppfyllelse for enhver kokk, utstyrt med en Silestone-benkeplate og Siemens-hvitevarer eller tilsvarende kvalitet. Klimaanlegg er garantert med en avansert varmepumpe og et aerotermisk system, som sikrer maksimal komfort gjennom hele året.

Denne praktfulle eiendommen har 4 romslige soverom og 3 bad, i tillegg til en terrasse og en balkong som inviterer til å nyte det fri og de panoramiske utsiktene. Innebygde garderober, bod og garasjeplass gir funksjonalitet og ekstra lagringsplass. Du kan tilpasse den innvendige utformingen etter din smak og skape hjemmet i drømmenes omgivelser, i et enestående naturlig miljø.

Tilstand på eiendommen: ny. Bruksareal: 287,55 m². Bebygd areal: 347 m². Byggeår: 2023. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E 22 kWh/m² år. Utslipp: 3 kg CO2/m² år. Registernummer: 8229P604P. Bebygdelses-/boendesertifikat: 02/08/2048. Ligger i et presset område.

Honorarer: honorarene for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen.

Eier: ikke stor eier (stor innehaver).