Kommersiell til salgs i Benahavís, Málaga

Investeringsmulighet:
Oppdag en unik investeringsmulighet i hjertet av den sjarmerende landsbyen Benahavís, strategisk beliggende i hovedgata. Denne vakre bygningen har et bruttoareal på omtrent 700 m² og mer enn 320 m² terrasser, og kombinerer eleganse, allsidighet og en privilegert beliggenhet for å maksimere avkastningen på investeringen din.

Hvorfor investere her?

1. Bruksallsidighet: Restaurant, sosialt klubbhus, boutique-hotell… du bestemmer!
2. Premium beliggenhet: En perle i hjertet av Costa del Sol.
3. Garantert avkastning: Ideell for å tiltrekke seg luksusturisme, golfere og naturentusiaster.
4. For øyeblikket ville det være det eneste hotellet sammen med et annet litt mindre i Benahavís. Og i september i år 2025 starter den Internasjonale Teknologiske Skolen som vil ta imot 400 studenter, noe som vil generere en jevn strøm av besøkende som vil trenge overnatting under besøkene til barna sine.
5. Enestående investeringsmulighet (begrenset tid): Eiendommen har en profesjonell verdivurdering på over 2.550.000 €, men for investorer som handler i desember, er den tilgjengelig for bare 1.390.000 €. Dette representerer en umiddelbar verdistigning på over 1 million euro, en strategisk fordel i et område med høyest potensial på Costa del Sol.

Og for de som ikke ønsker å ordne opp i byggingen eller bruke tid på administrasjon, tilbyr vi en nøkkelferdig løsning: for bare 350.000 € ekstra leveres prosjektet fullført, klart til å generere avkastning på investeringen din!

Tilbud om leie med kjøpsopsjon er velkommen.

Allsidighet og potensial: Med 5 nøye utformede nivåer tilbyr eiendommen uendelige muligheter. For øyeblikket er den utstyrt for å fungere som restaurant og sosialt klubbhus, men den inkluderer også et godkjent prosjekt for å omgjøre den til et spektakulært boutique-hotell. Designet for å tiltrekke golfentusiaster, luksus, natur og høy gastronomi, posisjonerer dette rommet seg som et unikt reisemål på Costa del Sol.

Strategisk beliggenhet: Beliggende bare 15-20 minutter fra stranden, Puerto Banús og Marbella, og omgitt av prestisjefylte golfbaner som Los Arqueros, La Quinta og El Higueral, ligger denne eiendom i et av de mest ettertraktede områdene i Spania. Den imponerende naturskjønnheten og den anerkjente kulinariske tilbudet i Benahavís gjør dette prosjektet til en investering med høy differensierende verdi.

Fremtidige rom i bygget:
1. Begynnelsesetasje – Driftsklar kafé
• Innendørs overflate: 87 m² + utendørs terrasse med plass til 30 personer sittende og 50 personer stående.
• Prisbelønnet meny: frokost og internasjonale bruncher med sunn profil.
• Elegant og funksjonelt design, ideell for å fortsette drift eller redefinere konseptet.

2. Første nivå – Luksusarrangementrom
• 194 m² innvendig med prisbelønt design og 5 vinduer som fyller rommet med naturlig lys.
• Plass til 70 personer sittende og 100 personer stående.
• Lydisolert rom med uavhengig bar, kjøkken og luksusbad, ideell for private arrangementer, konserter, vinsmaking og paring, osv.

3. Øvre nivåer – Utvidelsespotensial
• Tredje nivå: Vakker balkong på 46 m² med plass til 40 personer sittende og 60 personer stående, direkte koblet til de sosiale områdene.
• Fjerde nivå: Åpen 211 m² innendørs område og 95 m² terrasse, med uavhengig bar, åpent kjøkken og luksusbad. Perfekt for fortsatt drift som restaurant eller tilpasses til boutique-rom etter foreslått prosjekt. Under utvikling.
• Femte nivå: Til fri disposisjon. Under utvikling.

Gjør din visjon til virkelighet i dette magiske stedet!