Leilighet til salgs i Pulpí, Almería

Elegante leiligheter på 1, 2 og 3 soverom til salgs i Swing Golf, Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, fra 173 000 € + MVA

Swing Golf er et nytt boligkompleks som ligger i en spektakulær setting mellom havet og fjellet, ved den berømte golfbanen Aguilón Golf, i Pulpí, Almería, rett ved grensen til Murcia. Disse leilighetene er designet med tanke på komfort, stil og energieffektivitet, og har en romslig terrasse, parkeringsplass og bod inkludert.

Hovedtrekk:

1, 2 og 3 soverom, 2 bad

Bygget areal: ca. 90 m² + terrasse

Parkeringsplass og bod inkludert

Romslig terrasse med utsikt over golfbanen og havet

Forventet ferdigstillelse i andre halvdel av 2028

Denne energieffektive bygningen har karakteristikken «A» og inkluderer bærekraftige teknologier som systemer for varmtvann fra luft og dobbelt glass med termisk og akustisk isolasjon. Alle leilighetene inkluderer kjøkken utstyrt med benkeplater i kvarts eller porselen, ovn, mikrobølgeovn og keramisk platetopp, samt moderne bad med hengende vasker og kvalitetsarmaturer.

Kjøpere kan tilpasse sitt nye hjem med et utvalg av overflater for gulv, fliser på badet og farger på kjøkkenet, alt uten ekstra kostnad. Det er også tilgjengelige valgfrie oppgraderinger. Boliger i første etasje med private hager og takleiligheter med romslige terrasser med utsikt over golfbanen og Middelhavet.

Dette moderne komplekset består av 54 boliger med 1, 2 og 3 soverom, alle med parkeringsplass og bod inkludert. Boligene er designet med et moderne og funksjonelt fokus og har romslige terrasser med utsikt over golfbanen og havet, ideelt for å nyte det middelhavsklimaet og den naturlige omgivelsen. Komplekset har svømmebasseng, treningsstudio og hager, nøye utformet for avslapning og daglig nytelse. Utmerkede forbindelser til to internasjonale flyplasser som ligger bare 45 minutter unna.

Estimert kjøpskostnad for en salgspris på 179 000 €
Ekstra kostnader (ikke inkludert i prisen):
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): 10 % – 17 900 €
• Stempelavgift (AJD): 1,2 % -- 2 148 €
• Notar: ca. 600 €
• Eiendomsregister: ca. 500 €
• Meglerkommisjon betalt av kjøper: 0 €
Estimert total for ekstra kostnader: ca. 21 148 €
Total: 200 148 €

Beliggenhet:
Aguilón Golf ligger nær Pulpí, i Almería (øst for Andalucía). En imponerende 18-hulls golfbane, par 70, av utmerket kvalitet med et stort antall innsjøer, mer enn 100 bunkere og strategisk plasserte raske greener. Denne banen, med flere vanskelighetsgrader, ligger ved foten av den vakre Sierra del Aguilón og har et utfordrende og spektakulært design, skapt ved å utnytte de naturlige kløftene i terrenget, hvor man kan nyte en imponerende utsikt over buktet av Pulpí og Águilas. Det er en klubbhus med restaurant, bar og butikk. Strendene i San Juan de los Terreros ligger 5 minutters kjøring unna, i likhet med de mange restaurantene og tjenestene i denne lille byen. Den største byen, Águilas, ligger 20 minutters kjøring unna og har alle tjenester og alt man måtte trenge.

Flyplasser:
Almería flyplass ligger 1 time og 15 minutter med bil, Murcia 1 time og 15 minutter, Alicante 2 timer og Málaga 3 timer og 15 minutter.