Villa til salgs i Ador, Valencia

Casa La Caleta €325,000

Fantastisk, fjell-, dal- og sjøutsikt!
Bare 15 minutters kjøretur til strendene!
Modne palmer og en fargerik mediterrane hage
Eiendom som er enkel å vedlikeholde!
Privat skinnende svømmebasseng med dusj ved bassengkanten
Fullt urbanisert med alle hovedtjenester og rask fiber-Wi-Fi tilgjengelig
Egen gjesteleilighet
Potensial for å legge til flere soverom!
Fabelaktig fotturer- og sykkelrute i nærheten
Gåavstand til en bar og en restaurant!
Alle fasiliteter bare 5 minutters kjøretur!

Eiendoms spesifikasjoner:
Bygge størrelse: 233 m2
Tomtstørrelse: 732 m2
År bygget: 2003
Soverom: 3 + potensial for 2 til på nedre etasje
Bad: 2
9m x 5m svømmebasseng med pumpe og filter, grunna inntreden trinn, terrasser for sol eller skygge
Off-road parkering: overbygget treverk bilport og gateparkering
Spectakulære utsikter: dal-, fjell- og sjøutsikt
Glassert Naya (hovedinnkvartering): tradisjonelt stilisert spansk Naya med utsikt, glassert for vinterbruk
GjestebjørNaya (nedre etasje): åpen Naya for gjester
Fordelene med Casa La Caleta: lokalisert i et boligområde på en helt urban tomt, med gatebelysning og fortauer, egnet for turistlisens (emnet for søknad) og boliglån hvis nødvendig.

Praktisk og praktisk: off-road parkering med overbygd bilport, frontalt gåplass med utsikt, uteoppbevaringsrom egnet for utendørs kjøkken eller BBQ, doble vinduer med persienner, åpen kjøkken/stue/spisestue med rikelig med lagring, kjøleskap-fryser, ovn, kokeplate, oppvaskmaskin, fantastisk utsikt fra den glaserte Naya.

Moderne komfort: hovedstrømforsyning, vann, gass, avløp, fiber-Wi-Fi, sentralvarme med gassradiatorer, vedfyrt peis, elektrisk varmtvannstank, hovedsoverom med innebygde garderober og air-condition.

Lav vedlikehold hage: moden tomt med flaskebørste tre, oliv tre, seks Washington-palmer og andre fargerike mediterrane planter.

Skinnende svømmebasseng: 9m x 5m, 2 meter dypt, grunna trinn, gripe håndtak, filtreringssystem, bassumpumpe, uteoppbevaringsrom.

Årlige avgifter:
IBI-skatt: €762.16
Basura-skatt: €34.89

Beliggenhet: i en fredelig setting, nær byene Ador og Villalonga, 55 minutters kjøretur sør for Valencia by, med fasiliteter, butikker, restauranter, medisinske sentre, markeder og skoler.

Utendørs livsstil: fotturer, sykling, avslapning, utforsking av landsbygda.
Gandia by: 10 minutters kjøretur, kulturerarv, shopping, matopplevelser.
Strender: Oliva og Gandia-strender, 15 minutters kjøretur.
Skoler: internasjonale og offentlige skoler i nærheten.
Valencia Lufthavn: 50 minutter med bil eller tog + metro.
Alicante Lufthavn: 1 time 20 minutter kjøretur.
Gandia togstasjon: direkte til Valencia.
Handels sentre: innen 10-15 minutter.
Fritid: golf, go-kart, ridning, seiling, kit-surfing.

Casa La Caleta tilbyr moderne liv med alle hovedtjenester, i en fredelig setting, nær strender, byer og fasiliteter. Flott for ferie, utleieinvestering eller permanent bopel.