Villa til salgs i Begur, Girona

Denne nybygde villaen med 4 soverom ligger i et rolig boligområde, kun 10 minutters gange fra sentrum av Begur. Villaen har en ønsket sørvestlig orientering og er omgitt av grønne områder, og tilbyr et behagelig liv med flotte utsikter over vegetasjonen og byens sentrum. Siden den er den siste villaen i gaten, har den kun én nabo på den ene siden, mens den andre siden vender mot naturlige grøntområder, noe som sikrer privatliv og ro.

Villaen er nøye planlagt over tre etasjer, og gir et komfortabelt og funksjonelt miljø. I etasjen i gateplan finner du en romslig garasje sammen med ytterligere utvendige parkeringsplasser, en entré med rikelig lagringsplass, en innvendig trapp og en heis som gjør det enkelt å komme til alle etasjene i boligen. I hovedetasjen finner vi en romslig stue-spisestue i åpen løsning som er koblet smidig til det åpne kjøkkenet, og alt har direkte utgang til en stor terrasse med svømmebasseng, ideell for fritid og avslapning utendørs. I denne etasjen er det også et dobbelt soverom med eget bad og tilgang til terrassen, et gjestetoalett og heisen.

I øverste etasje er det tre ekstra soverom: ett dobbelt soverom med eget bad og privat terrasse, samt et annet dobbelt soverom og et enkelt soverom som deler et komplett bad. I denne etasjen ligger også vaskerommet, en korridor med ekstra lagringsplass og en hyggelig sittegruppe, tilgang til heisen og utgang til den praktiske bakhagen til villaen.

Villaen er bygget med materialer og finish av høyeste kvalitet, og har et aerotermisk system for effektiv oppvarming og air condition, et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderobeskap og elektriske persienner på soverommene. Denne eiendommen kombinerer moderne komfort med et rolig miljø, og gjør den til et enestående hjem i Begur.

Boligen ligger i Begur, område Son Rich, og beliggenheten oppgis omtrent i samsvar med gjeldende regelverk. Den har 250 m² bebygd areal og 170 m² bruksareal. Boligen er i god stand. Total salgspris er 1.250.000 €. Oppgitt pris inkluderer ikke skatter eller utgifter knyttet til kjøp og salg, som tilfaller kjøper. Betingelse for stor innehaver: Nei.

Eiendommen har et sertifikat for energieffektivitet tilgjengelig. Når det gjelder beboelseskontrakt (cédula de habitabilidad), har vi den, med nummer CHG01316625, og vi stiller den til rådighet på forespørsel fra den interesserte. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089 er synlige i samsvar med gjeldende lovgivning.