Kommersiell til salgs i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Et bemerkelsesverdig kommersielt lokale på 82 m2, plassert i det kjente Eurocenter Forretnings- og Handelsenter, i hjertet av Maspalomas. Ligger ved siden av Politistasjonen, Lidl, Cash & Diplo og andre referansebedrifter, dette lokalet skiller seg ut med sin strategiske beliggenhet og store potensial.

Utsøkt beliggenhet:
Lokalet ligger i tredje etasje i kjøpesenteret, som tilsvarer hovedplanet med direkte adkomst fra Avenida de la Unión Europea (tidligere GC-500). Denne gatenivåplassen sikrer høy synlighet og fottrafikk, både lokale og turisme.

I tillegg er omgivelsene i full renovasjonsprosess: gaten hvor lokalet ligger blir forvandlet, med to av fire kjørefelter omgjort til et gåområde, noe som vil doble fottrafikken i de kommende månedene. De tilstøtende hotellene forsterker ytterligere den kommersielle attraktiviteten i området.

Fremtredende trekk:
Allsidig og funksjonelt rom:
Delt inn i 4 uavhengige moduler på 20,5 m2 hver, som muliggjør flere bruksområder eller muligheten for separate leieavtaler, tilpasningsdyktig til ulike forretningsmodeller.

Naturlig lys:
50% av omkretsen har store vinduer, noe som gir utmerket naturlig lysinngang og skaper en komfortabel og tiltalende atmosfære for enhver aktivitet.

Installasjoner å fornye:
Har gammel elektrisk installasjon, toalett med dusj, arkivområde og lager. Krever oppdatering, noe som gir mulighet til å skreddersy plassen etter behov.

Tilgjengelighet og synlighet:
Ligger i hovedplanet med direkte inngang fra gaten, tilbyr maksimal bekvemmelighet for kunder og leverandører.

Månedlige utgifter:
Naboandelag: 25 €/modul – Total: 100 €/måned

Vann: 6 € vedlikehold annenhver måned + individuell forbruk

Ideell for:
Entreprenører som søker en høytrafikkert beliggenhet.

Investorer som ønsker å kapitalisere gjennom uavhengige leier.

Bedrifter rettet mot turisme eller lokalbefolkningen.

Prisen inkluderer ikke skatter eller kjøp-/salgsomkostninger.