Kjedet enebolig til salgs i Ojen, Málaga

Prisfall! Dette imponerende rekkehuset i La Mairena, et av de mest rolige og eksklusive boligområdene ved Costa del Sol, har alt: moderne design, privatliv, effektiv teknologi og rom som er perfekt fordelt for familieliv eller for å gl Café med gjester. Eiendommen ble fullstendig renovert i 2024, inkludert total oppgradering av elektriske installasjoner og rørnett, noe som sikrer komfort, sikkerhet og effektivitet på lang sikt. I tillegg har den gulvvarme i hele boligen, et høytytende aerotermisystem, forinstallasjon for solcellepaneler og et avtakbart vannkjemisk avsalteringsanlegg med integrert lagringsbeholdere, og dermed tilbyr en moderne og bærekraftig livsopplevelse. Fordelt på tre etasjer tilbyr boligen en ideell plan for hverdagen. I hovedetasjen (98 m2 bygd) får man tilgang gjennom en sjarmerende privat gårdsplass som leder til en entré. Til høyre finner man et fullt utstyrt åpent kjøkken med øy, et spesialdesignet spisestue og en romslig og lys stue med direkte utgang til en solrik terrasse, perfekt for utendåsmåltider eller middager ved solnedgang. Til venstre finnes en moderne trapp med futuristisk belysning som fører til de nedre-planene, samt et gjestetoalett. Den nederste etasjen (111 m2 bygd) er viet hvile og ro, og har fire soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad og walk-in-closet. Ett annet fullstendig bad betjener resten av rommene. Tre av soverommene har direkte utgang til hovedterrassen, hvor det ligger en spektakulær oppvarmet saltvannspool i infinity-stil, utstyrt med automatiske sikkerhetsroller for økt trygghet. Denne utendørsområdet tilbyr også et fullt utstyrt sommerkjøkken og et dekket chill-out-område, perfekt for avslapning og for å nyte den imponerende utsikten. Kjelleretasjen (169 m2 bygd) har privat garasje for to kjøretøy, et allrom som er ideelt som spillsal, kino eller hvileområde for barna, samt et teknisk boderom hvor aerotermisystemene, avsalteringsanlegget og hovedvannlagringen er plassert. (Denne etasjen er ikke inkludert i den offisielle bygde arealet, da den ble opprettet fra en del av garasjen og for tiden brukes som allrom for sosiale sammenkomster eller som lekeområde for barn.) Ifølge matrikkelen er total bygd areal for boligen 379 m2. Første og øverste etasje utgjør til sammen 209 m2, mens kjelleren har 169 m2, hvorav 40 m2 er innredet som en del av boligen. Dermed er boligens samlede boareal omtrent 250 m2. Beliggende bare 10 minutters kjøring fra sentrum av Elviria og stranda, 20 minutter fra Marbella sentrum. Eiendommen tilbyr panoramautsikt mot Middelhavet og fjellene innenfor et UNESCO-utpekt naturreservat. Beliggenheten er ideell for familier, med enkel tilgang til regionens beste internasjonale skoler, som Deutsche Schule og ECO Bilingual School, og kombinerer ro, natur og nærheten til høy-kvalitets tjenester. Hvis du leter etter et moderne hus med privat basseng, havutsikt, fullstendig renovert og i et eksklusivt boligsamfunn, ikke gå glipp av denne muligheten. Det finnes for øyeblikket ingenting lignende til salgs i La Mairena. Bo i ro. Bo med stil. Bo i La Mairena. Du har tilgang til den korte informasjonsdokumentasjonen. Kostnader: Skatter (ITP eller MVA+AJD) + notarial- og registreringskostnader.