Kjedet enebolig til salgs i La Mairena, Ojen, Málaga

Prisfall!
Denne imponerende tomannsboligen i La Mairena, et av de roligste og mest eksklusive boligområdene ved Costa del Sol, har alt: moderne design, privatliv, effektiv teknologi og rom som er perfekt fordelt for familieliv eller for å nyte med gjester.

Eiendommen ble fullstendig renovert i 2024, inkludert total oppgradering av elektriske installasjoner og rørleggerarbeid, noe som sikrer komfort, sikkerhet og langvarig effektivitet. I tillegg har den gulvvarme i hele boligen, et høyeffektivt luft-til-vann- varmepumpesystem, forinstallasjon for solcellepaneler og en avkalker med integrert tank, og tilbyr dermed en moderne og bærekraftig boopplevelse.

Fordelt på tre plan tilbyr boligen en ideell fordeling for hverdagen.

I hovedetasjen (98 m2 boareal) kommer man inn via en sjarmerende privat gårdsplass som leder til en vestibyle. Til høyre ligger et åpent kjøkken fullt utstyrt med øy, et skreddersydd måltidsområde og en romslig og lys stue med direkte utgang til en solrik terrasse, perfekt for utendørs frokost eller kveldsdining. Til venstre finnes en moderne trapp med futuristisk belysning som forbinder til underetasjen, samt et gjestetoalett.

Den nederste etasjen (111 m2 boareal) er dedikert til hvile og ro, og har fire soverom, inkludert et hovedsoverom med eget bad og garderobe. Et andre fullt bad betjener resten av rommene. Tre av soverommene har direkte utgang til hovedterrassen, hvor det finnes en spektakulær oppvarmet saltvannspool iInfinity-type, utstyrt med automatiske sikkerhetsrullegardiner for ekstra trygghet. Dette uteområdet tilbyr også et fullt utstyrt sommerkjøkken og et vindunderlig dekket chill-out-område, perfekt for å slappe av og nyte utsikten.

Soveromsetasjen (169 m2 boareal) har privat garasje for to kjøretøy, et flerbrukerom ideelt som lekestue, kino eller hvileområde for barna, og en teknisk lagringsrom hvor luft-til-vann varmepumpe, avkalker og hovedvannbeholder ligger. (Denne etasjen er ikke inkludert i det offisielle byggede areal, da den ble laget fra en del av garasjen og i dag brukes som flerbruksrom for sosiale mønter eller som barnelekområde.)

Ifølge kartverket utgjør totalbebygget areal for boligen 379 m2.
Gulvplanen og toppetasjen utgjør 209 m2, mens kjelleren har 169 m2, hvorav 40 m2 er innredet som del av beboelig areal.
Dermed er den totale beboelige arealen i huset på omtrent 250 m2.

Beliggende bare 10 minutters kjøretur fra sentrum av Elviria og stranden, 20 minutter fra Marbella sentrum. Eiendommen har panoramautsikt over Middelhavet og fjellene innenfor et UNESCO-utpekt naturreservat.
Beliggenheten er ideell for familier, med enkel tilgang til områdets beste internasjonale skoler, som Deutsche Schule og ECO Bilingual School, og kombinerer ro, natur og nærhet til høy kvalitetsservice.
En av eiendommens store tilleggsegenskaper er nærheten til det prestisjetunge La Cala Golf Resort, som ligger bare 6 km unna. Dette gir mulighet til å nyte tre 18-hulls golfbaner, et anerkjent hotell med spa, restauranter av høy kvalitet, idrettsanlegg og et eksepsjonelt naturlandskap på få minutter. En ideell beliggenhet både for golfentusiaster og for dem som søker en attraktiv investering i et område med høy internasjonal etterspørsel.